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67000 Strasbourg 3,552 SF of Office Space Available
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 3,552 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $118,010 CAD/YR HT-HC $9,834 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,552 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $118,010 CAD/YR HT-HC $9,834 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 3,552 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
PROPERTY OVERVIEW
Ce projet est situé au sein du QAI Strasbourg Wacken, offrant un environnement professionnel moderne dans un quartier dynamique. Les caractéristiques sont les suivantes : La superficie totale du terrain est de 44 ares et 18 centiares. L'immeuble incluant les lots disponibles se développe sur 8 niveaux de bureaux avec des plateaux de 538 m2 divisibles. La surface utile brute locative encore disponible est de 1.198 m² sur 3 niveaux de bureaux. L'accès au bâtiment se fera par une placette centrale surélevée pour se conformer aux normes de sécurité en zone inondable. L'aménagement global du site comprend un immeuble en bail réel solidaire (BRS), deux immeubles de logements intermédiaires, et un parking semi-enterré réservé à usage résidentiel. Les performances énergétiques et environnementales sont assurées par une certification BREEAM « Excellent », des conformités RT 2012 et PLU M3, un système de rafraîchissement écologique adapté aux normes locales sans climatisation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
PROPERTY FACTS
-
1Deal
Presented by
"67000 Strasbourg"
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