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67000 Strasbourg 409 SF 98% Leased Retail Building $502,376 CAD ($1,228.22 CAD/SF)
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EXECUTIVE SUMMARY
STRASBOURG Centre, quartier Etoile-Bourse (Krutenau), murs commerciaux libres à la vente 38,8 m2 entièrement rénovés en 2021 par maître d'oeuvre. Proche du parking de la Bourse et Etoile. Facile pour se garer (place souvent dans la rue). Beaucoup de passage piéton. Proche de tous les commerces, quartier animé. Passage voiture également, à 2 pas de la cathédrale à pied.
Belle vitrine neuve en aluminium sécurit. Entrée, 2 bureaux vitrés, un bureau à l'arrière avec cuisine équipée, un wc. Une grande cave en sous-sol fermée.
Climatisation réversible.
Store extérieur électrique en tissu.
Libre sous 3 mois. Possibilité également de louer le local pour 17000 euros HT et hors charges. Possibilité d'acheter les meubles en supplément.
(3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 215 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Belle vitrine neuve en aluminium sécurit. Entrée, 2 bureaux vitrés, un bureau à l'arrière avec cuisine équipée, un wc. Une grande cave en sous-sol fermée.
Climatisation réversible.
Store extérieur électrique en tissu.
Libre sous 3 mois. Possibilité également de louer le local pour 17000 euros HT et hors charges. Possibilité d'acheter les meubles en supplément.
(3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 215 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
FINANCIAL SUMMARY (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL (CAD) | ANNUAL PER SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$1,507
|
$0.09
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$1,507
|
$0.09
|
FINANCIAL SUMMARY (ACTUAL - 2025)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $1,507 |
| Annual Per SF | $0.09 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $1,507 |
| Annual Per SF | $0.09 |
PROPERTY FACTS
Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Building Size
< 15,000 SF
Year Built
1930 - 1939
Price
$502,376 CAD
Price Per SF
$1,228.22 CAD
Percent Leased
98%
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- POSITION
- AVAILABLE
- -
- 409 SF
- Retail
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| - | 409 SF | Retail | - | Now |
-
| Size |
| 409 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
"67000 Strasbourg"
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