67000 Strasbourg 3,132 SF of Office Space Available

Au dernier étage de l'immeuble l'ETOILE DU RHIN, venez profiter d'un plateau à usage de bureaux d'environ 291 m² environ, cloisonné et câblé en excellent état, plateau panoramique atypique avec une grande terrasse extérieure, grandes baies vitrées. Bureaux lumineux et agréables. L'immeuble profite d'une situation avantageuse au début de l'Avenue du Rhin. Les automobilistes y accèderont rapidement depuis la sortie d'autoroute et profiteront des parking public à proximité. En transports en communs, plusieurs choix s'offre à vous, les arrêts de tram Winston Churchill et Etoile Bourse sont à 5 et 10 minutes à pieds - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Courant faible - Digicode - Double vitrage - EDF Tarif jaune - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Open Space - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Salle de réunion - Sanitaires privés - Ventilation double flux - Arceaux pour vélos dans un espace clos à côté du bâtiment - Boulodrome - Tables et bancs situés à l'arrière du bâtiment - Immeuble chauffé par une installation de géothermie