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Description

BUREAUX À VENDRE - STRASBOURG MEINAU - PARC TERTIAIRE - 340 m² ENV. DIVISIBLES Au sein du Parc Tertiaire de la Meinau à Strasbourg, nous vous proposons à la vente deux plateaux de bureaux d'environ 125 m² et 210m², situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble tertiaire (sans ascenseur). Les locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, en bon état général. 125 m² RDC : Plateau de bureaux partiellement cloisonné / 3 bureaux / un open-space Climatisation réversible / moquette neuve Sanitaires communs212 m² 1er étage : Plateau de bureaux partiellement cloisonné / un grand open-space / 1 bureau de direction / 4 bureaux / une salle de réunion / espace kitchenette / possibilité de sanitaire privatif et douche Climatisation réversible Sanitaires communsLes bureaux disposent également de 14 places de parking extérieures privatives. Situé au sud de Strasbourg, le Parc Tertiaire de la Meinau bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide à l'autoroute A35 et une bonne desserte par les transports en commun (tramway et bus à proximité), permettant de rejoindre facilement le centre-ville et l'ensemble de l'agglomération strasbourgeoise. Ces bureaux à vendre à Strasbourg représentent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un environnement tertiaire structuré. - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Open Space - Sanitaires communs

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,355 SF
  • Office
  • $303,176 CAD ($223.75 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $2.98 CAD/SF/YR
  • -
  • 2,288 SF
  • Office
  • $511,997 CAD ($223.77 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $2.98 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,355 SF Office $303,176 CAD ($223.75 CAD/SF) -
- 2,288 SF Office $511,997 CAD ($223.77 CAD/SF) -

-

Unit Size
1,355 SF
Condo Use
Office
Price
$303,176 CAD ($223.75 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
2,288 SF
Condo Use
Office
Price
$511,997 CAD ($223.77 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 1,355 SF
Condo Use Office
Price $303,176 CAD ($223.75 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $2.98 CAD/SF/YR

-

Unit Size 2,288 SF
Condo Use Office
Price $511,997 CAD ($223.77 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $2.98 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $303,176 CAD
Unit Size 1,355 - 2,288 SF
No. Units 2
Total Building Size 3,638 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 39721234

  • Date on Market: 2026-03-10

  • Last Updated:

  • Address: 67100 Strasbourg

EtageTypeSurface (en m2)Prix vente (€/HT/HD)ParkingDisponibilité
RDCBureaux125,89188 835,005Immédiate
1erBureaux212,6318 900,009Immédiate
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