67100 Strasbourg 2,648 SF of Office Space Available

BUREAUX EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE - 246 M² - ACCESSIBILITÉ TRAM IMMÉDIATE Au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu, découvrez un plateau de bureaux situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et agréable. Développant une surface d'environ 246 m², les locaux se composent de nombreux bureaux cloisonnés, complétés par un espace de réunion, permettant une organisation efficace des équipes. Les espaces bénéficient d'un bon niveau de confort, notamment grâce à une climatisation réversible, ainsi qu'à la présence d'un espace cuisine dédié aux collaborateurs. Atout rare, une terrasse privative vient compléter l'ensemble, offrant un véritable espace extérieur. Prestations & atouts Dernier étage avec ascenseur Organisation en bureaux cloisonnés + salle de réunion Climatisation réversible Espace cuisine Terrasse privative 2 places de stationnement Accès immédiat au tramwayUne opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels et bien desservis - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Salle de réunion - Sanitaires communs - Terrasse privée