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67200 Strasbourg 2,820 - 7,319 SF of Office Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 1 Person
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 3’3”
-
Rental Charges: $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $16,757 CAD/YR $1,396 CAD/MO
-
Property Tax: $2.83 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $12,735 CAD/YR $1,061 CAD/MO
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 1 Person
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 3’3”
-
Rental Charges: $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,503 CAD/YR $875.25 CAD/MO
-
Property Tax: $2.83 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $7,982 CAD/YR $665.19 CAD/MO
- 1 Private Office
- 1 Workstation
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 3rd Floor | 4,499 SF | 3/6/9 | $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $100,541 CAD/YR HT-HC $8,378 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 4th Floor | 2,820 SF | 3/6/9 | $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $63,018 CAD/YR HT-HC $5,252 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
3rd Floor
| Size |
| 4,499 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $100,541 CAD/YR HT-HC $8,378 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 2,820 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $63,018 CAD/YR HT-HC $5,252 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 4,499 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $16,757 CAD/YR $1,396 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.83 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $12,735 CAD/YR $1,061 CAD/MO
- Fits 1 Person
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 3’3”
4th Floor
| Size | 2,820 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.72 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,503 CAD/YR $875.25 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.83 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $7,982 CAD/YR $665.19 CAD/MO
- Fits 1 Person
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 3’3”
Property Overview
Bureaux à louer ou à vendre - Strasbourg Cronenbourg | 680 m² | Immeuble rénové | Vue Vosges Idéalement situés à Strasbourg Cronenbourg, ces bureaux occupent un immeuble tertiaire entièrement rénové, offrant une accessibilité remarquable et des prestations de qualité. Les lots sont disponibles à la location comme à la vente -- une flexibilité rare sur ce secteur. Une localisation stratégique, sans compromis Le tramway s'arrête au pied de l'immeuble (arrêt Saint-Florent) : la gare de Strasbourg est à deux arrêts, le centre-ville à 10 minutes. L'accès à l'autoroute A35 est à 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens et les rendez-vous régionaux. 680 m² de plateaux lumineux, prêts à aménager La surface totale de 680 m² se répartit sur deux niveaux distincts, cessibles séparément ou ensemble : 3e étage : 418 m² -- grand plateau flexible, à cloisonner selon vos besoins 4e étage : 262 m² -- plateau avec sanitaires privatifsLivrés prêts à cloisonner, les deux niveaux offrent une totale liberté d'organisation. Les plateaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les Vosges et la Forêt-Noire -- un environnement de travail inspirant, rare en milieu urbain. Des prestations qualitatives Climatisation réversible (chaud/froid) Huisseries et sanitaires entièrement neufs, aux normes PMR Conformité totale accessibilité personnes à mobilité réduiteStationnement généreux 17 places de parking incluses : 5 en extérieur, 12 en sous-sol. Grand parking vélos sécurisé pour encourager les mobilités douces. Disponibilité immédiate. Ces plateaux constituent une opportunité rare sur Strasbourg Cronenbourg : surface significative, immeuble rénové, transports au pied -- et la possibilité d'acquérir ou de louer selon votre stratégie immobilière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble : Rénové - Luminaires faux plafond - Nature du sol : PVC - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Nbre Parkings sous-sol : 12 - Open Space - Sanitaires communs - Sanitaires privés
Property Facts
-
Mcie
Presented by
"67200 Strasbourg"
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