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  • Available
  • 1st Floor
  • 1,561 SF
  • Negotiable
  • $30.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $48,253 CAD/YR HT-HC $4,021 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.64 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $7,238 CAD/YR $603.17 CAD/MO
  • 2nd Floor
  • 2,691 SF
  • Negotiable
  • $27.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $72,655 CAD/YR HT-HC $6,055 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2026-08-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.09 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $13,704 CAD/YR $1,142 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 1,561 SF Negotiable $30.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $48,253 CAD/YR HT-HC $4,021 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor 2,691 SF Negotiable $27.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $72,655 CAD/YR HT-HC $6,055 CAD/MO HT-HC Office - 2026-08-31

1st Floor

Size
1,561 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$30.92 CAD/SF/YR HT-HC $2.58 CAD/SF/MO HT-HC $48,253 CAD/YR HT-HC $4,021 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size
2,691 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$27.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.25 CAD/SF/MO HT-HC $72,655 CAD/YR HT-HC $6,055 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2026-08-31

1st Floor

Size 1,561 SF
Term Negotiable
Rental Rate $30.92 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.64 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $7,238 CAD/YR $603.17 CAD/MO

2nd Floor

Size 2,691 SF
Term Negotiable
Rental Rate $27.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2026-08-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.09 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $13,704 CAD/YR $1,142 CAD/MO

Property Overview

Arthur Loyd vous propose à la location 2 surfaces de bureaux idéalement situées en hyper-centre de Strasbourg, sur la très recherchée Place Gutenberg, au sein d'un immeuble à adresse emblématique. En plein coeur du centre historique, dans un environnement très dynamique et commerçant, au pied immédiat des restaurants, commerces et services. Excellente accessibilité avec les lignes de tram et bus à proximité, à quelques minutes de la gare. Surfaces disponibles : R+1 - 145 m² : plateau rénové, lumineux, open space, climatisation, sanitaires, possibilité cuisine. R+2 - 250 m² : plateau cloisonné, 2 bureaux, un bel open space, et 2 grandes salles de réunion, fonctionnel et immédiatement exploitable. (libre au 01/09/2026) Points forts : o Emplacement premium o Hyper-centre vivant et attractif o Excellente desserte transports o Bureaux prêts à l'emploi, rénovés, climatisés, À visiter rapidement, contactez moi au 07 86 46 21 75, Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
4,198 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40643803

  • Date on Market: 2026-05-22

  • Last Updated:

  • Address: 67000 Strasbourg

EtageSurface en m2Loyer annuel HT/HC €Charges annuelles HT €Disponibilité
R1 (demi niveau)145 m230 000 € HT HC / an 4 500€ HT / an Immédiate
R2250 m2 45 171 € HT HC / an 8 520€ HT / an 01/09/2026
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