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94370 Sucy-en-Brie 3,391 - 65,531 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment indépendant = image / visibilité
- 68 places de stationnement privatives
- Accès direct A86 / N19 + RER A à proximité
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
La partie entrepôt / activité développe 5 773 m² avec une hauteur libre de 8,50 m, permettant le stockage en grande hauteur, la manutention mécanisée ou l'implantation de lignes de production légère. Le dallage industriel quartzé offre une résistance de 3T/m², compatible avec rayonnage lourd et circulation d’engins type chariots frontaux ou gerbeurs. Le site dispose de 4 quais niveleurs pour les flux de livraison cadencés, complétés par 5 accès plain-pied facilitant les mouvements internes et les besoins d’interface atelier / logistique. L’éclairage LED et le chauffage par aérothermes garantissent un environnement de travail confortable et efficient pour les équipes opérationnelles. Les voiries extérieures larges permettent une manœuvre PL fluide, et les 68 places VL assurent une capacité d’accueil adaptée pour un site réunissant production, exploitation et direction. Idéal pour des activités de logistique urbaine, stockage grande hauteur, assemblage technique, distribution régionale ou plateforme industrielle intégrée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,531 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- 4 quais + 5 accès plain-pied
-
Rental Charges: $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $126,053 CAD/YR $10,504 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 27’11”
- Hauteur libre 8,50 m
- Dallage quartzé 3T/m²
Le bâtiment intègre 315 m² de bureaux en R+1, adaptés à un siège social industriel ou une direction de site. Les espaces sont lumineux, en bon état, équipés de climatisation, faux-plafonds avec éclairage LED et câblage / fibre optique. Distribution flexible permettant : Open-space, Bureaux fermés, Salles support / salle de supervision, Locaux sociaux attenants au hall logistique. Ces bureaux offrent une présentation soignée, permettant d’accueillir aussi bien des clients que des équipes administratives ou techniques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 27’11”
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,531 SF of adjacent space
- Open-space
-
Rental Charges: $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $6,878 CAD/YR $573.16 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Locaux sociaux attenants au hall logistique
- Bureaux fermés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 62,140 SF | Negotiable | $22.54 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $1,400,589 CAD/YR HT-HC $116,716 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 3,391 SF | Negotiable | $22.54 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $76,422 CAD/YR HT-HC $6,369 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 62,140 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.54 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $1,400,589 CAD/YR HT-HC $116,716 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,391 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $22.54 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $76,422 CAD/YR HT-HC $6,369 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 62,140 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
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$22.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
La partie entrepôt / activité développe 5 773 m² avec une hauteur libre de 8,50 m, permettant le stockage en grande hauteur, la manutention mécanisée ou l'implantation de lignes de production légère. Le dallage industriel quartzé offre une résistance de 3T/m², compatible avec rayonnage lourd et circulation d’engins type chariots frontaux ou gerbeurs. Le site dispose de 4 quais niveleurs pour les flux de livraison cadencés, complétés par 5 accès plain-pied facilitant les mouvements internes et les besoins d’interface atelier / logistique. L’éclairage LED et le chauffage par aérothermes garantissent un environnement de travail confortable et efficient pour les équipes opérationnelles. Les voiries extérieures larges permettent une manœuvre PL fluide, et les 68 places VL assurent une capacité d’accueil adaptée pour un site réunissant production, exploitation et direction. Idéal pour des activités de logistique urbaine, stockage grande hauteur, assemblage technique, distribution régionale ou plateforme industrielle intégrée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $126,053 CAD/YR $10,504 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,531 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Finished Ceilings: 27’11”
- Wheelchair Accessible
- Hauteur libre 8,50 m
- 4 quais + 5 accès plain-pied
- Dallage quartzé 3T/m²
1st Floor
| Size | 3,391 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
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$22.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Le bâtiment intègre 315 m² de bureaux en R+1, adaptés à un siège social industriel ou une direction de site. Les espaces sont lumineux, en bon état, équipés de climatisation, faux-plafonds avec éclairage LED et câblage / fibre optique. Distribution flexible permettant : Open-space, Bureaux fermés, Salles support / salle de supervision, Locaux sociaux attenants au hall logistique. Ces bureaux offrent une présentation soignée, permettant d’accueillir aussi bien des clients que des équipes administratives ou techniques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.03 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $6,878 CAD/YR $573.16 CAD/MO
- Finished Ceilings: 27’11”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,531 SF of adjacent space
- Locaux sociaux attenants au hall logistique
- Open-space
- Bureaux fermés
PROPERTY OVERVIEW
SCAMAC-IMMO, specializing in commercial real estate, offers for lease an independent building designed as a factory/HEADQUARTERS of approximately 6,088 sq. ft. located in SUCY-EN-BRIE, near the A86/N19 axis and just steps from the Sucy/Bonneuil RER A station. Close proximity to the A86/N19 interchange and RER A - Sucy/Bonneuil station. **SPACES AVAILABLE:** - Warehouse: 5,773 sq. ft. - Ground Floor Offices: 315 sq. ft. - Ceiling Height: 8.50 m (27.9 ft) - Delivery Access: 4 dock doors equipped with levelers (3m x 3.30m / 9.8 ft x 10.8 ft) + 5 ground-level doors (4m x 4.50m / 13.1 ft x 14.8 ft) - Industrial quartz flooring with a load capacity of 3T/m² (6,614 lbs/sq. ft) - 68 car parking spaces For more information, visit this listing on our website or contact us directly.
PROPERTY FACTS
Presented by
"94370 Sucy-en-Brie"
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