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94370 Sucy-en-Brie 53,712 - 112,623 SF of Space Available

Sucy-en-Brie 94370

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Ground 6,222 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office - Now
Ground 8,460 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Office - Now
Ground 47,490 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - Now
Ground 50,450 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - Now

Ground

Size
6,222 SF
Term
3/6/9
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Office
Build-Out
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Available
Now

Ground

Size
8,460 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Office
Build-Out
-
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Now

Ground

Size
47,490 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
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-
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Now

Ground

Size
50,450 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
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Flex
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Now

Property Overview

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux situé à Sucy-en-Brie. Surface totale : 10 463 m² divisibles à partir de 4 990 m² Disponibilité immédiate Bâtiment A : 5 473 m² Bâtiment B : 4 990 m² Entrepôts fonctionnels avec accès poids lourds Quais niveleurs et portes sectionnelles Accès de plain-pied Bureaux climatisés et aménagés Site adapté aux activités logistiques et industrielles (ICPE 1510) Nombreuses places de parking Villes proches : Sucy-en-Brie (94370), Bonneuil-sur-Marne, Créteil, Boissy-Saint-Léger, Ormesson-sur-Marne. Activités idéales : Logistique, stockage, transport, messagerie, e-commerce, production légère, siège + activité. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 130 euros HT/HC/m²/an Charges : 12,62 euros HT/m²/an Taxe foncière : 12,05 euros HT/m²/an Taxe bureaux : 11,85 euros HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces de bureaux) Taxe entrepôt : 2,35 euros HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces d'entrepôt) Taxe parking : 18,86 euros HT/m²/an Bail commercial 3/6/9 Indexation ILAT Honoraires : 15 % HT du loyer annuel Portes sectionnelles quais niveleurs Plains pieds ICPE Régime enregistrement 1510 Surface RDC : 10463 m² Situation/Transports : Bus Varennes (439) RER Sucy - Bonneuil (A) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge SUCY EN BRIE - 7 Place de la Gare (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Industrial Facility Facts

Building Size
112,623 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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+33 1 44 01 53 78

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  • Listing ID: 40016119

  • Date on Market: 2026-04-02

  • Last Updated:

  • Address: 94370 Sucy-en-Brie

The Office Property at 94370 Sucy-en-Brie is currently available for Lease. Contact Investisseur-Immo.Fr for more information.

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Office in Sucy-en-Brie for lease Interior Photo- Image 1 of 7
Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Office in Sucy-en-Brie for lease Building Photo- Image 2 of 7
Espace industriel spacieux avec un bon éclairage naturel.
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Espace intérieur spacieux avec un grand potentiel d'aménagement.
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Bureau spacieux avec lumière naturelle et aménagement moderne.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour bureaux ou ateliers.
Office in Sucy-en-Brie for lease Interior Photo- Image 6 of 7
Espace lumineux et adaptable, idéal pour bureaux ou ateliers.
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94370 Sucy-en-Brie

"94370 Sucy-en-Brie"

+33 1 44 01 53 78

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 4 687 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Bureaux 786 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total Cellule Activité Tertiaire 5 473 Immédiate 130 HT HC/m²/an 12,62 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Activités 4 412 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC Bureaux 578 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total Cellule Activité Tertiaire 4 990 Immédiate 130 HT HC/m²/an 12,62 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total 10 463 m²
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