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94370 Sucy-en-Brie Office Condo Units Offered at $19,803,213 CAD Per Unit

Sucy-en-Brie 94370

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Description

Située dans la zone d'activité "Les Portes de SUCY" à Sucy-en-Brie, à proximité immédiate du RER A station "Sucy-Bonneuil", Immprove vous offre une opportunité d'investissement dans un immeuble neuf en R+4. Nous mettons en vente des surfaces de bureaux d'une superficie totale de 3 272 m² non divisibles.Ces locaux sont accessibles par un ascenseur adapté aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), garantissant ainsi l'accessibilité pour tous. De plus, ils seront livrés aménagés prêts à accueillir votre activité professionnelle. Pour le confort de vos employés et visiteurs, plusieurs places de stationnement pour voitures et vélos seront également disponibles sur ce programme. La livraison de ces espaces est prévue pour 2026, vous permettant de planifier votre investissement avec anticipation. Pour de plus amples informations sur l'achat de ces bureaux, leurs caractéristiques spécifiques, ou pour discuter des détails de la Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), n'hésitez pas à contacter Immprove, l'agence immobilière spécialisée dans cette offre. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans l'acquisition de votre espace professionnel. Façade en bardage biosourcé . Accès véhicules légers . Accès PMR . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Parkings vélos : 51 m² Surface RDC : 613,5 m²

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

5 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 5,244 SF
  • Office
  • $2,947,973 CAD ($562.16 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 6,603 SF
  • Office
  • $3,712,195 CAD ($562.20 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 7,788 SF
  • Office
  • $4,378,393 CAD ($562.20 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • -
  • 7,788 SF
  • Office
  • $4,378,393 CAD ($562.20 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • -
  • 7,802 SF
  • Office
  • $4,386,259 CAD ($562.20 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 5,244 SF Office $2,947,973 CAD ($562.16 CAD/SF) -
- 6,603 SF Office $3,712,195 CAD ($562.20 CAD/SF) -
- 7,788 SF Office $4,378,393 CAD ($562.20 CAD/SF) -
- 7,788 SF Office $4,378,393 CAD ($562.20 CAD/SF) -
- 7,802 SF Office $4,386,259 CAD ($562.20 CAD/SF) -

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Unit Size
5,244 SF
Condo Use
Office
Price
$2,947,973 CAD ($562.16 CAD/SF)
NOI
-

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6,603 SF
Condo Use
Office
Price
$3,712,195 CAD ($562.20 CAD/SF)
NOI
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7,788 SF
Condo Use
Office
Price
$4,378,393 CAD ($562.20 CAD/SF)
NOI
-

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7,788 SF
Condo Use
Office
Price
$4,378,393 CAD ($562.20 CAD/SF)
NOI
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7,802 SF
Condo Use
Office
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Unit Size 5,244 SF
Condo Use Office
Price $2,947,973 CAD ($562.16 CAD/SF)
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Unit Size 6,603 SF
Condo Use Office
Price $3,712,195 CAD ($562.20 CAD/SF)
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Unit Size 7,788 SF
Condo Use Office
Price $4,378,393 CAD ($562.20 CAD/SF)
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $19,803,213 CAD Total Building Size 35,220 SF
Unit Size 5,244 - 7,802 SF Property Type Office
No. Units 5
Price $19,803,213 CAD
Unit Size 5,244 - 7,802 SF
No. Units 5
Total Building Size 35,220 SF
Property Type Office

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  • Listing ID: 41034914

  • Date on Market: 2026-06-24

  • Last Updated:

  • Address: 94370 Sucy-en-Brie

The Office Property at 94370 Sucy-en-Brie is currently available for Sale. Contact Immprove Île-de-France Est for more information.

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Plan spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Plan d'étage spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Un plan d'étage moderne pour un espace de vie spacieux et fonctionnel.
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Plan d'étage moderne avec de vastes espaces et terrasses.
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Découvrez un projet de stationnement moderne avec 59 places.
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Plan innovant avec plusieurs espaces de stationnement et agencements modernes.
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94370 Sucy-en-Brie

"94370 Sucy-en-Brie"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 487,2 2T 2026 3 750 m² HT 30 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
3 Bureaux 724,9 2T 2026 3 750 m² HT 30 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
2 Bureaux 723,6 2T 2026 3 750 m² HT 30 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 723,6 2T 2026 3 750 m² HT 30 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 613,5 2T 2026 3 750 m² HT 30 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 2T 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 3 272,8 m²
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