Sueca, Valencia 46410 SF of Commercial Land Offered at $244,478 CAD

El inmueble consiste en suelo urbanizable de uso residencial situado en el Polígono 38, parcela 272, sector C-9 del municipio de Sueca (provincia de Valencia). Presenta una superficie registral de 2.554,17 m². El entorno inmediato se caracteriza por una futura expansión urbana con terrenos desocupados, edificaciones aisladas, campos de cultivo y parcelas en desuso. La actividad dominante en el entorno próximo es la residencial de primera residencia, con presencia de edificación plurifamiliar de 3 a 5 alturas y edificación unifamiliar de 1 a 2 alturas, combinando construcciones de antigüedad media y alta con edificación de reciente ejecución organizada en manzanas cerradas. Se sitúa a 150 m al sureste de la calle 9 de Octubre (carretera N-332), vía que atraviesa la localidad de este a oeste y conecta, hacia el este, con el casco urbano de Cullera y, hacia el oeste, con el centro urbano de Sueca y la autovía A-38 en dirección a Sollana y Valencia. Dispone de conexión ágil con las vías N-332, CV-500 y A-38. En las inmediaciones existen paradas de autobús de línea y la estación de Cercanías de Sueca, servida por la línea C1. El inmueble se encuentra en el casco urbano de Sueca y cuenta con los servicios asistenciales, comerciales, religiosos y educativos necesarios. El entorno puede calificarse como área no desarrollada de uso rural, próxima a una zona de actividad residencial predominante y con un nivel de actividad comercial medio. Referencia catastral: 2823008YJ3422S0001TI.