95470 Survilliers 32,184 - 127,100 SF of Flex Space Available

Découvrez des locaux d'activité neufs à Survilliers, disponibles à la vente ou à la location, bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A1 et à la gare SNCF Survilliers-Fosses. Ce programme situé en façade de la D317 propose des surfaces modulables et performantes, idéales pour développer votre activité dans des conditions optimales. La structure en charpente métallique offre une hauteur libre de 7,40 mètres, tandis que les dalles en béton au quartz supportent une charge de 3 tonnes par mètre carré, ce qui convient parfaitement aux activités industrielles et logistiques. Les espaces sont pensés pour le confort et l'efficacité grâce à un éclairage LED et naturel, un chauffage piloté, ainsi qu'à des bureaux conformes à la réglementation RE2020. Les aménagements extérieurs comprennent des parkings, des espaces d'agrément et des équipements sécurisés. La toiture est prête à accueillir des installations photovoltaïques pour anticiper les besoins énergétiques futurs. Profitez d'une desserte stratégique et d'un environnement de travail moderne pour vos équipes. Site clos Site sécurisé Proximité gendarmerie Charpente métallique Hauteur libre 7 40 m Porte d'accès de plain pied 3 50 m sur 3 50 m Dalle béton au quartz Charge au sol 3 tonnes par mètre carré Eclairage LED Eclairage naturel zénithal 2 pourcent de la surface Désenfumage réglementaire Chauffage piloté par thermostats Chauffage équipé de destratificateurs Portail avec contrôle d'accès Portillon avec contrôle d'accès Horloge intégrée Interphonie intégrée Eclairage par projecteurs LED en façade Eclairage par candélabres Réseaux techniques depuis la limite de terrain jusqu'à chaque lot Trois zones de stationnement deux roues Espaces extérieurs d'agrément Surface rez de chaussée 10291 mètres carrés Bureaux en équipement d'entrepôt Conformité réglementation RE2020 Accès piéton par porte vitrée Contrôle d'accès piéton Visiophone piéton Eclairage LED commandé par interrupteur Eclairage LED commandé par capteur de présence Ventilation double flux Stores intérieurs Plateau livré non cloisonné Moquette sur plateau Faux plafond en dalles minérales Sanitaires aux normes PMR par lot Compteur individuel d'eau par lot Compteur individuel d'électricité par lot Puissance électrique de 36 à 48 kVA par lot Alarme incendie conforme Code du Travail Toiture prédisposée pour installation photovoltaïque Situation/Transports : Accès SNCF Survilliers Fosses D Accès autoroute A1 Accès aéroport Paris Charles de Gaulle Prix de vente : 2 000 euros/m²/HT/HD Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 2 000 euros/m²/HT/HD