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The Point Swallowfields 7,727 SF 77% Leased Industrial Building Welwyn Garden City AL7 1JD $4,541,344 CAD ($587.72 CAD/SF)
Investment Highlights
- 10 Self-contained units on a 0.45 acre site.
- Fully let producing a rent income of £167,000 per annum.
- Capital Value of £290 psf.
- Prominent location in an established industrial area.
- Initial Net Yield of 6.3%.
- All tenancies outside the 1954 Act.
Executive Summary
Property Facts
| Price | $4,541,344 CAD | Building Class | B |
| Price Per SF | $587.72 CAD | Rentable Building Area | 7,727 SF |
| Sale Type | Investment | No. Stories | 1 |
| Tenure | Freehold | Year Built/Renovated | 1990/2020 |
| Property Type | Industrial | Parking Ratio | 3.11/1,000 SF |
| Price | $4,541,344 CAD |
| Price Per SF | $587.72 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Tenure | Freehold |
| Property Type | Industrial |
| Building Class | B |
| Rentable Building Area | 7,727 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built/Renovated | 1990/2020 |
| Parking Ratio | 3.11/1,000 SF |
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
- All 4 Coffee
- -
- 1,000 SF
- -
- -
- Drink Command
- -
- 700 SF
- -
- -
-
- -
- 700 SF
- -
- -
Les gens veulent faire ce qu'il y a de mieux pour un enfant en lui donnant un bon départ dans ses études précoces. KinderCare a des experts en éducation et en prise en charge des enfants et des familles. Donc, si les gens cherchent le meilleur endroit où un enfant peut apprendre et grandir, il n'y a pas de meilleur choix que KinderCare ! Lisez la suite pour en savoir plus sur les raisons pour lesquelles KinderCare est plus que de simples garderies et apprenez-en davantage sur leur personnel qualifié, sur les garderies sécuritaires et fiables et sur les programmes éprouvés. Bien qu'un enfant soit très jeune, chaque moment d'apprentissage compte ! C'est pourquoi leurs programmes de garderie mettent l'éducation au premier plan, même pour les plus petits bébés, parce que chaque adorable rougeur, rampe et création est la preuve qu'ils sont prêts pour plus que de simples garderies. Au lieu de retirer un programme existant de l'étagère, ils ont une équipe spécialisée en éducation qui élabore (et affine) leur propre programme fondé sur la recherche pour répondre aux besoins d'un petit apprenant.
- No Barriers Radio
- -
- 428 SF
- -
- -
- Ocra
- -
- 800 SF
- -
- -
- P-Code
- -
- 572 SF
- -
- -
- Peglers
- -
- 592 SF
- -
- -
- Raw Paws
- -
- 1,264 SF
- -
- -
- Supreme Carpet Care
- -
- 628 SF
- -
- -
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
| All 4 Coffee | - | 1,000 SF | - | - | ||
| Drink Command | - | 700 SF | - | - | ||
|
|
- | 700 SF | - | - | ||
| No Barriers Radio | - | 428 SF | - | - | ||
| Ocra | - | 800 SF | - | - | ||
| P-Code | - | 572 SF | - | - | ||
| Peglers | - | 592 SF | - | - | ||
| Raw Paws | - | 1,264 SF | - | - | ||
| Supreme Carpet Care | - | 628 SF | - | - |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
Achevé en 2020, The Point comprend 10 unités autonomes individuelles dans une gamme de tailles qui n'est normalement pas disponible à Welwyn Garden City.
Achevé en 2020, The Point comprend 10 unités autonomes individuelles dans une gamme de tailles qui n'est normalement pas disponible à Welwyn Garden City.
Achevé en 2020, The Point comprend 10 unités autonomes individuelles dans une gamme de tailles qui n'est normalement pas disponible à Welwyn Garden City.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 10 | 600 SF | Industrial | Shell Space | Now |
| Ground - 4 | 600 SF | Industrial | Shell Space | Now |
| Ground - 5 | 600 SF | Industrial | Shell Space | Now |
Ground - 10
| Size |
| 600 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
Ground - 4
| Size |
| 600 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
Ground - 5
| Size |
| 600 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
Ground - 10
| Size | 600 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Shell Space |
| Available | Now |
Achevé en 2020, The Point comprend 10 unités autonomes individuelles dans une gamme de tailles qui n'est normalement pas disponible à Welwyn Garden City.
Ground - 4
| Size | 600 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Shell Space |
| Available | Now |
Achevé en 2020, The Point comprend 10 unités autonomes individuelles dans une gamme de tailles qui n'est normalement pas disponible à Welwyn Garden City.
Ground - 5
| Size | 600 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Shell Space |
| Available | Now |
Achevé en 2020, The Point comprend 10 unités autonomes individuelles dans une gamme de tailles qui n'est normalement pas disponible à Welwyn Garden City.
Presented by
The Point | Swallowfields
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