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33400 Talence 484 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $2,884 CAD
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: $3,204 CAD
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 484 SF | Negotiable | $39.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.30 CAD/SF/MO HT-HC $19,178 CAD/YR HT-HC $1,598 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 484 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $39.59 CAD/SF/YR HT-HC $3.30 CAD/SF/MO HT-HC $19,178 CAD/YR HT-HC $1,598 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 484 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$39.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $2,884 CAD
- Security Deposit: $3,204 CAD
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
? Bureaux / Local d'Activité – 35 m² – Quartier Commerçant – À 2 min de Bordeaux Boulevard ? Local professionnel en excellent état – Libre immédiatement Situé dans un quartier commerçant dynamique, à seulement 2 minutes de Bordeaux Boulevard, ce local professionnel de 35 m² offre un emplacement stratégique pour développer une activité libérale, artisanale (sans nuisance) ou de services. Le local est en bon état, fonctionnel et immédiatement exploitable. ? Description du local 35 m² modulables 1 pièce principale 1 double pièce modulable (bureau, salle de réunion, accueil, atelier léger) Sanitaires Local facile à aménager selon vos besoins Libre de toute occupation ? Activités compatibles Bureaux Professions libérales Consultants Thérapeutes Artisans sans nuisance Activités de services Atelier créatif Micro?entreprise ? Localisation Quartier commerçant vivant, à proximité immédiate de : Commerces Restaurants Transports en commun Espaces verts Un emplacement idéal pour recevoir vos clients dans un cadre professionnel et accessible. ? Conditions financières Loyer : 1 000 € HT / mois Charges : 100 € HT / mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT ? Contact AXE IMMO PRO – Pascal LAUBIN Tél. : 06 03 92 73 82 Mail : pascallaubin75@gmail.com Référence : LP438 Site : www.axeimmopro.fr Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Property Facts
Presented by
AXE IMMO PRO
"33400 Talence"
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