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69440 Taluyers SF Flex Condo Units Offered at $431,600 CAD Per Unit

Taluyers 69440

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Description

Savills vous propose à la vente des locaux d??activité dans un parc neuf et sécurisé, livré fin 2025, sur la commune de Taluyers. Le projet se compose de 14 cellules divisibles dès 150 m², répartis dans 2 bâtiments. Chaque cellule bénéficie d'un espace en mezzanine (hors cellule 14), d'une porte de plain-pied et d'une porte sectionnelle. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un environnement vert, à deux pas des grands axes autoroutiers (A450, A7 et A46) et aux portes de Lyon. Le projet se situe aux portes de Lyon, dans la Zone Artisanale de la Ronze à Taluyers. Il propose à l'acquisition des lots destinés à un usage d'activité, regroupés dans 2 bâtiments totalisant 14 cellules : 8 pour le bâtiment A et 6 pour le B. Enrobé pour circulation 19 T max Signalétique et marquage au sol 2 portails motorisés 39 places de parkings 746 m² d'espaces verts Plan d'eau de 500 m² Pour chacun des lots : Propre comptage au niveau des fluides Panneaux photovoltaïques d'une puissance de 4Kvc (augmentation possible) Dallage entrepôt finition quartzé Plancher métallique pour mezzanine avec bac collaborant et remplissage béton 250 kg/ m² finition brut sur une surface de 30 à 105 m² Escalier métallique intérieur et garde-corps pour mezzanine (en option pour les lots 1 à 11) Hauteur sur mezzanine 3,20m Murs coupe-feu séparatifs en agglos entre chaque lots Tarif bleu monophasé par cellule Eclairage de l'entrepôt par réflecteurs industriels LED (hors mezzanine) Un coffret de prises industrielles Une arrivée d'eau principale avec vanne et comptage individuel Une porte de plain-pied Une porte sectionnelle motorisée 3,80 x 4m Panneau porte enseigne au dessus de la porte d'accès (800x800 mm) Surface RDC : 1860 m² Surface terrain : 4939 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance sol : 1,5 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé

14 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 01
  • 1,614 SF
  • Flex
  • $431,600 CAD ($267.41 CAD/SF)
  • -
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  • Unit 02
  • 1,614 SF
  • Flex
  • $431,600 CAD ($267.41 CAD/SF)
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  • Unit 03
  • 1,614 SF
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  • $431,600 CAD ($267.41 CAD/SF)
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  • Unit 04
  • 1,614 SF
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  • $431,600 CAD ($267.41 CAD/SF)
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  • Unit 05
  • 1,614 SF
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  • $431,600 CAD ($267.41 CAD/SF)
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  • Unit 06
  • 1,614 SF
  • Flex
  • $431,600 CAD ($267.41 CAD/SF)
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  • Unit 07
  • 1,614 SF
  • Flex
  • $431,600 CAD ($267.41 CAD/SF)
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  • Unit 08
  • 1,614 SF
  • Flex
  • $431,600 CAD ($267.41 CAD/SF)
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  • Unit 09
  • 1,614 SF
  • Flex
  • $458,123 CAD ($283.84 CAD/SF)
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  • Unit 10
  • 1,614 SF
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  • Unit 11
  • 1,614 SF
  • Flex
  • $458,123 CAD ($283.84 CAD/SF)
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  • Unit 12
  • 2,690 SF
  • Flex
  • $759,520 CAD ($282.35 CAD/SF)
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  • Unit 13
  • 2,475 SF
  • Flex
  • $698,759 CAD ($282.33 CAD/SF)
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  • Unit 14
  • 2,852 SF
  • Flex
  • $702,858 CAD ($246.44 CAD/SF)
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 01 1,614 SF Flex $431,600 CAD ($267.41 CAD/SF) -
Unit 02 1,614 SF Flex $431,600 CAD ($267.41 CAD/SF) -
Unit 03 1,614 SF Flex $431,600 CAD ($267.41 CAD/SF) -
Unit 04 1,614 SF Flex $431,600 CAD ($267.41 CAD/SF) -
Unit 05 1,614 SF Flex $431,600 CAD ($267.41 CAD/SF) -
Unit 06 1,614 SF Flex $431,600 CAD ($267.41 CAD/SF) -
Unit 07 1,614 SF Flex $431,600 CAD ($267.41 CAD/SF) -
Unit 08 1,614 SF Flex $431,600 CAD ($267.41 CAD/SF) -
Unit 09 1,614 SF Flex $458,123 CAD ($283.84 CAD/SF) -
Unit 10 1,614 SF Flex $458,123 CAD ($283.84 CAD/SF) -
Unit 11 1,614 SF Flex $458,123 CAD ($283.84 CAD/SF) -
Unit 12 2,690 SF Flex $759,520 CAD ($282.35 CAD/SF) -
Unit 13 2,475 SF Flex $698,759 CAD ($282.33 CAD/SF) -
Unit 14 2,852 SF Flex $702,858 CAD ($246.44 CAD/SF) -

Unit 01

Unit Size
1,614 SF
Condo Use
Flex
Price
$431,600 CAD ($267.41 CAD/SF)
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Unit 02

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Unit 03

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1,614 SF
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Unit 04

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1,614 SF
Condo Use
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Unit 05

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1,614 SF
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Unit 06

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Unit 07

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1,614 SF
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$431,600 CAD ($267.41 CAD/SF)
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Unit 08

Unit Size
1,614 SF
Condo Use
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$431,600 CAD ($267.41 CAD/SF)
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Unit 09

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1,614 SF
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2,852 SF
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Unit Size 2,852 SF
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $431,600 CAD Total Building Size 25,780 SF
Unit Size 1,614 - 2,852 SF Property Type Flex
No. Units 14
Price $431,600 CAD
Unit Size 1,614 - 2,852 SF
No. Units 14
Total Building Size 25,780 SF
Property Type Flex
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+33 6 08 12 98 60

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Contacts

  • Sylvain Poncet
    Sylvain Poncet

  • Listing ID: 36973742

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 69440 Taluyers

The Flex Property at 69440 Taluyers is currently available for Sale. Contact Savills for more information.

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69440 Taluyers

"69440 Taluyers"

Sylvain Poncet
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Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 01 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 01
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 02 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 02
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 03 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 03
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 04 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 04
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 05 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 05
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 06 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 06
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 07 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 07
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 08 Activités 150 Immédiate 1 790 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 08
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 09 Activités 150 Immédiate 1 900 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 09
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 10 Activités 150 Immédiate 1 900 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 10
Mezzanine Activités 30 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 120 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 11 Activités 150 Immédiate 1 900 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 11
Mezzanine Activités 105 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 145 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 12 Activités 250 Immédiate 1 890 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 12
Mezzanine Activités 100 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 130 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 13 Activités 230 Immédiate 1 890 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 13
RDC Activités 265 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule 14 Activités 265 Immédiate 1 650 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA 14
Total 2 395 m²
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