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69440 Taluyers Condo Units

Taluyers 69440

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Description

Au coeur du nouveau parc d'activités de la Ronze à Taluyers, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités très récents d'une surface totale d'environ 465 m² divisibles en 2 lots à partir de 200 m². Ces locaux disposent d'une porte sectionnelle motorisée, d'un extérieur privatif et de places de parking privatives. Opportunité exceptionnelle de vente dans un environnement de travail moderne, sécurisé et confortable. Disponibilité immédiate ! Vente Locaux d'Activités très récents - Taluyers (69440) - 465 m² divisibles à partir de 200 m² 1 porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,50 m) pour chaque lot Extérieurs privatifs de 90 m² pour chaque lot 8 places de parking extérieures (4 parkings privatifs pour chaque lot) Charpente métallique Hauteur sous plafond de 6,70 m à 7,80 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier Dalle industrielle Triphasé Skydomes Fibre optique Lot A3 de 265 m² : Activité RDC : 178 m² Bureaux RDC : 22 m² Mezzanine bureaux et locaux sociaux : 65 m² Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) Extérieur privatif : 90 m² 4 places de parking Lot A4 de 200 m² : Activité RDC : 200 m² Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) Hauteur : 6,81 m Extérieur privatif : 90 m² 4 places de parking Possibilité de réunir les deux lots Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare de Brignais à 10 min Bus Bus TCL lignes C205, 220 et 245

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Agency Fees (MALSH Realty)

Property Facts

Unit Size 236 - 2,152 SF Total Building Size < 15,000 SF
No. Units 4 Property Type Flex
Unit Size 236 - 2,152 SF
No. Units 4
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Flex

4 Units Available

Unit Size 236 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 236 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 699 SF Sale Type Owner User
Condo Use Office
Unit Size 699 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 1,915 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 1,915 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,152 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,152 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • Listing ID: 40064017

  • Date on Market: 2026-04-07

  • Last Updated:

  • Address: 69440 Taluyers

The Flex Property at 69440 Taluyers is currently available for Sale. Contact MALSH Realty for more information.

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Flex in Taluyers for sale Building Photo- Image 1 of 12
Bâtiment moderne idéalement situé avec un accès facile.
Flex in Taluyers for sale Interior Photo- Image 2 of 12
Espace de stockage spacieux avec accès facile.
Flex in Taluyers for sale Building Photo- Image 3 of 12
Espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles.
Flex in Taluyers for sale Building Photo- Image 4 of 12
Espace intérieur spacieux, idéal pour le rangement ou l'atelier.
Flex in Taluyers for sale Interior Photo- Image 5 of 12
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
Flex in Taluyers for sale Interior Photo- Image 6 of 12
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour la créativité et la productivité.
Flex in Taluyers for sale Building Photo- Image 7 of 12
Espace moderne avec façade en métal et accès pratique.
Flex in Taluyers for sale Building Photo- Image 8 of 12
Espace moderne et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Taluyers for sale Building Photo- Image 9 of 12
Charmante propriété avec un espace extérieur agréable et verdoyant.
Flex in Taluyers for sale Building Photo- Image 10 of 12
Découvrez un espace extérieur moderne et accueillant, parfait pour vos projets d'aménagement.
Flex in Taluyers for sale Floor Plan- Image 11 of 12
Découvrez un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour diverses activités.
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69440 Taluyers

&quot;69440 Taluyers&quot;

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 65 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 178 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 22 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A3 Activités 265 Immédiate 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A3
RDC Activités 200 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A4 Activités 200 Immédiate 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A4
Total 465 m²
4 extérieur 4 extérieur
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