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69170 Tarare 1,819 - 18,301 SF of Space Available
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Highlights
- Programme neuf
- Parking mutualisé
- Accès rapide A89
All Available Spaces(8)
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 377 SF of dedicated office space
- Security System
- Emergency Lighting
- Exposed Ceiling
- Espace brut à configurer
- Parking mutualisé disponible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parc d'activité de 5 207 m²
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 603 SF of dedicated office space
- Security System
- Emergency Lighting
- Exposed Ceiling
- Espace brut à configurer
- Parking mutualisé disponible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parc d'activité de 5 207 m²
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 700 SF of dedicated office space
- Security System
- Emergency Lighting
- Exposed Ceiling
- Espace brut à configurer
- Parking mutualisé disponible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parc d'activité de 5 207 m²
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 700 SF of dedicated office space
- Security System
- Emergency Lighting
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- Espace brut à configurer
- Parking mutualisé disponible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parc d'activité de 5 207 m²
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 603 SF of dedicated office space
- Security System
- Emergency Lighting
- Exposed Ceiling
- Espace brut à configurer
- Parking mutualisé disponible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parc d'activité de 5 207 m²
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 377 SF of dedicated office space
- Security System
- Emergency Lighting
- Exposed Ceiling
- Espace brut à configurer
- Parking mutualisé disponible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parc d'activité de 5 207 m²
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,087 SF of dedicated office space
- Security System
- Emergency Lighting
- Exposed Ceiling
- Espace brut à configurer
- Parking mutualisé disponible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parc d'activité de 5 207 m²
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - B2 | 2,605 SF | 3-9 Years | $14.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $38,879 CAD/YR HT-HC $3,240 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B3 | 1,819 SF | 3-9 Years | $15.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $28,508 CAD/YR HT-HC $2,376 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B4 | 1,916 SF | 3-9 Years | $15.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $30,027 CAD/YR HT-HC $2,502 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B5 | 1,916 SF | 3-9 Years | $15.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $30,027 CAD/YR HT-HC $2,502 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B6 | 1,819 SF | 3-9 Years | $15.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $28,508 CAD/YR HT-HC $2,376 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B7 | 2,605 SF | 3-9 Years | $14.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $38,879 CAD/YR HT-HC $3,240 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B8 | 3,767 SF | 3-9 Years | $14.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $56,230 CAD/YR HT-HC $4,686 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste G 03 | 1,854 SF | 3/6/9 | $20.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $38,731 CAD/YR HT-HC $3,228 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground - B2
| Size |
| 2,605 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $14.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $38,879 CAD/YR HT-HC $3,240 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B3
| Size |
| 1,819 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $15.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $28,508 CAD/YR HT-HC $2,376 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B4
| Size |
| 1,916 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $15.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $30,027 CAD/YR HT-HC $2,502 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B5
| Size |
| 1,916 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $15.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $30,027 CAD/YR HT-HC $2,502 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B6
| Size |
| 1,819 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $15.67 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $28,508 CAD/YR HT-HC $2,376 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B7
| Size |
| 2,605 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $14.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $38,879 CAD/YR HT-HC $3,240 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B8
| Size |
| 3,767 SF |
| Term |
| 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $14.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $56,230 CAD/YR HT-HC $4,686 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste G 03
| Size |
| 1,854 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $38,731 CAD/YR HT-HC $3,228 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - B2
| Size | 2,605 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$14.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 377 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Wheelchair Accessible
- Espace brut à configurer
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parking mutualisé disponible
- Parc d'activité de 5 207 m²
Ground - B3
| Size | 1,819 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$15.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 603 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Wheelchair Accessible
- Espace brut à configurer
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parking mutualisé disponible
- Parc d'activité de 5 207 m²
Ground - B4
| Size | 1,916 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$15.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 700 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Wheelchair Accessible
- Espace brut à configurer
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parking mutualisé disponible
- Parc d'activité de 5 207 m²
Ground - B5
| Size | 1,916 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$15.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 700 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Wheelchair Accessible
- Espace brut à configurer
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parking mutualisé disponible
- Parc d'activité de 5 207 m²
Ground - B6
| Size | 1,819 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$15.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 603 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Wheelchair Accessible
- Espace brut à configurer
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parking mutualisé disponible
- Parc d'activité de 5 207 m²
Ground - B7
| Size | 2,605 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$14.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 377 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Wheelchair Accessible
- Espace brut à configurer
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parking mutualisé disponible
- Parc d'activité de 5 207 m²
Ground - B8
| Size | 3,767 SF |
| Term | 3-9 Years |
|
Rental Rate
|
$14.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,087 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Wheelchair Accessible
- Espace brut à configurer
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parking mutualisé disponible
- Parc d'activité de 5 207 m²
Ground, Ste G 03
| Size | 1,854 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$20.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: 3 months of rent
Property Overview
The Viaduc Park is a new development designed to accommodate artisanal activities, light industrial operations, or small businesses seeking a modern and functional environment. The complex stands out with its wooden structure architecture and lightweight facades, providing a high-quality and sustainable work setting. The units are designed to offer significant flexibility, with easily adaptable spaces and comfortable heights that can accommodate both machinery and work areas. The site includes a substantial shared parking area, ensuring easy access for employees and visitors. The park enjoys a strategic location in Tarare, in close proximity to the A89 highway and less than forty-five minutes from the main train stations in Lyon. This location allows for easy connection to the various economic hubs in the region while offering a calm environment conducive to production or light logistics activities. The site's recent design ensures a high level of technical performance and sustainable operational quality for businesses looking to establish themselves there.
Property Facts
Presented by
"69170 Tarare"
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