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Executive Summary

Le Parc du Viaduc est un programme neuf conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou de petites entreprises en recherche d’un environnement moderne et fonctionnel. L’ensemble se distingue par son architecture en structure bois et ses façades légères, apportant un cadre de travail qualitatif et durable. Les cellules sont pensées pour offrir une flexibilité importante, avec des volumes faciles à adapter et des hauteurs confortables permettant d’implanter aussi bien des machines que des espaces de travail. Le site intègre un parking mutualisé en nombre conséquent, garantissant une accessibilité facilitée pour les collaborateurs et les visiteurs. Le parc bénéficie d’une localisation stratégique à Tarare, à proximité immédiate de l’autoroute A89 et à moins de quarante-cinq minutes des principales gares lyonnaises. Cette situation permet de connecter aisément les différents bassins économiques de la région, tout en proposant un environnement calme et propice aux activités de production ou de logistique légère. La conception récente du site garantit un niveau de performance technique élevé et une qualité d’exploitation durable pour les entreprises souhaitant s’y implanter.

Property Facts

Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Flex
Property Subtype Light Distribution
Building Class B
Floors 2
Year Built 2020 - 2026

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

15 Units Available

Unit Cellule B2

Unit Size 2,228 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
Sale Notes

Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location, comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc.

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Unit Cellule B3

Unit Size 1,216 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
Sale Notes

Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location, comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc.

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Unit Cellule B4

Unit Size 1,216 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
Sale Notes

Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location, comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc.

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Unit Cellule B5

Unit Size 1,216 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
Sale Notes

Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location, comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc.

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Unit Cellule B6

Unit Size 1,216 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
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Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location, comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc.

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Unit Cellule B7

Unit Size 2,228 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
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Unit Cellule B8

Unit Size 2,680 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
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Unit Cellule B2

Unit Size 376 SF
Condo Use Office
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Unit Cellule B3

Unit Size 602 SF
Condo Use Office
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Unit Cellule B4

Unit Size 699 SF
Condo Use Office
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Unit Cellule B5

Unit Size 699 SF
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Unit Cellule B6

Unit Size 602 SF
Condo Use Office
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Unit Cellule B7

Unit Size 376 SF
Condo Use Office
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Unit Cellule B8

Unit Size 1,087 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User
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Unit Size 1,853 SF
Price $88,251,320 CAD
Price Per SF $47,626.18 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39206843

  • Date on Market: 2026-01-25

  • Last Updated:

  • Address: 69170 Tarare

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