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13150 Tarascon 36,382 SF of Industrial Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 26’3”
-
Rental Charges: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $25,124 CAD/YR $2,094 CAD/MO
-
Property Tax: $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $28,947 CAD/YR $2,412 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 36,382 SF | 3/6/9 | $7.36 CAD/SF/YR HT-HC $0.61 CAD/SF/MO HT-HC $267,623 CAD/YR HT-HC $22,302 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | 2026-07-30 |
Ground
| Size |
| 36,382 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $7.36 CAD/SF/YR HT-HC $0.61 CAD/SF/MO HT-HC $267,623 CAD/YR HT-HC $22,302 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2026-07-30 |
Ground
| Size | 36,382 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$7.36 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | 2026-07-30 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.69 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $25,124 CAD/YR $2,094 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $28,947 CAD/YR $2,412 CAD/MO
- Finished Ceilings: 26’3”
Property Overview
ENTREPÔT LOGISTIQUE / INDUSTRIEL - 3 380 m² + BUREAUX - TARASCON (ZI ROUBIAN)Localisation stratégique - Axe Rhodanien / Arc Méditerranéen Situé au sein de la Zone Industrielle du Roubian à Tarascon, cet entrepôt bénéficie d'un positionnement idéal au croisement des autoroutes A9 (Nîmes/Montpellier) et A54 (Arles/Marseille), offrant un accès rapide aux grands flux Nord-Sud et Méditerranéens. Zone portuaire de Tarascon à proximité. Description du bien Au sein d'un parc industriel classé ICPE 1510, un entrepôt d'environ 3 380 m² est proposé à la location. Le bâtiment peut accueillir des activités logistiques, industrielles ou de négoce, avec 460 m² de locaux sociaux en rez-de-chaussée et à l'étage 460 m² de bureaux (en option. Des aménagements peuvent être réalisés. Prix à discuter s'ils sont loués avec l'entrepôt). Caractéristiques principales Surface entrepôt : 3 380 m² Locaux sociaux : 460 m² 3 portes sectionnelles de 4.50X4 Hauteur sous poutre : 8 mètres Dalle béton = 5 T/m² - teintée qualité alimentaire Structure métallique - bardage double peau Alimentation électrique : 150 kVA par bâtiment Classement ICPE 1510 Système sprinkler + alarme incendie Site clos - vidéosurveillance Parkings VL et PL Quais niveleurs disponibles sur le parc Conditions locatives Loyer : 49 Euros HT/HC/m²/an Charges : 4,60 Euros HT/m²/an Taxe foncière (2023) : 5,30 Euros HT/m²/an Bail 3/6/9 - TVA - Paiement trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 3 mois Indexation annuelle ILAT Disponible au 31/07/2026 Activités autorisées : toutes (sous réserve réglementaire) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Bâtiment grand terrain - Charge au sol : 5 T/m² - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Douche(s) - Hauteur sous sablière : 8 - Murs isolés - Parking Extérieur - Porte sectionnelle 4.50x4 - Puissance électrique (KVA) : 150 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de repos - Sanitaires privés - Sprinckler - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires
-
Baux Locaux
Presented by
"13150 Tarascon"
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