Local commercial de 60 m² - Tarascon - Zone commerciale calme - Parking privé - Prêt à l'emploi
Idéal pour s'installer ou investir dans un cadre agréable et fonctionnel !
À vendre, local commercial de 60 m² situé dans une petite zone commerciale à Tarascon, composée de 5 enseignes. Un emplacement stratégique, à la fois visible et paisible.
Un environnement commercial de qualité :
La zone réunit déjà des commerces de proximité complémentaires :
- Un barber shop,
- Un salon de coiffure,
- Un café,
- Un tabac-presse.
Aucune restauration ni activité bruyante n'est autorisée
Le local - 60 m², clé en main :
Actuellement aménagé en espaces de travail et de bien-être, il se compose de :
- 2 grands bureaux lumineux et spacieux,
- 1 salle de massage
- Toilettes PMR aux normes d'accessibilité.
Une configuration modulable qui peut s'adapter à de nombreuses activités :
- Professionnels de santé (ostéopathe, psychologue, sophrologue, diététicien, etc.),
- Services à la personne (esthéticienne, micro-entrepreneur, conseil),
- Petit commerce de niche (bijouterie, décoration, vêtements, etc.),
- Ou investissement locatif avec un potentiel de rendement immédiat.
Équipements et confort :
- Climatisation réversible dans chaque pièce
- Rideau électrique fonctionnel en parfait état de marche.
- Parking gratuit à disposition des clients sur la zone.
Points forts :
- Local prêt à l'emploi - pas de travaux nécessaires.
- Mixité commerciale dynamisante mais non concurrente.
- Stationnement aisé - un atout majeur pour la fidélisation de la clientèle.
Prix de vente : 75 000 Euros HT FAI
