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Carrer Jaume I 1,280 SF Retail Condo Unit Offered at $106,033 CAD in Tàrrega, Lérida 25300
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Investment Highlights
- Esquina privilegiada en la principal arteria comercial del municipio.
- Máxima visibilidad para señalización y escaparates.
- Entorno consolidado con comercios y servicios de referencia.
- Acceso directo y sin barreras desde la calle.
- Zona con alto tránsito peatonal y vehicular.
- Ideal para negocios que buscan posicionamiento y flujo constante de clientes.
Executive Summary
Residential building with 5 above-ground floors in Lleida. Located in a fully developed area with a high density of businesses.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 119 m2 construidos y cerca de 116 m2 útiles en planta calle en Lérida.
Sale Notes
Ref.: CIRE-00509
Ubicado en una de las esquinas más visibles y transitadas de la principal zona comercial del municipio, este local de planta baja ofrece una oportunidad excepcional para negocios que buscan máxima exposición y accesibilidad. El acceso directo desde la calle garantiza una conexión inmediata con el flujo constante de peatones y vehículos, lo que multiplica el potencial de captación de clientes y refuerza la presencia de marca.
El entorno, completamente consolidado y con una alta densidad de comercios, asegura un ambiente dinámico y atractivo tanto para el comercio minorista como para servicios profesionales. La ubicación al norte de la población, en una zona plenamente desarrollada, permite aprovechar la sinergia con negocios consolidados y una clientela habitual, además de beneficiarse de la proximidad a vías principales y transporte público.
La configuración esquinera del local maximiza la visibilidad desde varios ángulos, facilitando la señalización y el reconocimiento inmediato. Este espacio es ideal para marcas que buscan destacar en un entorno competitivo y aprovechar el tráfico natural de la zona comercial más relevante del municipio.
Ubicado en una de las esquinas más visibles y transitadas de la principal zona comercial del municipio, este local de planta baja ofrece una oportunidad excepcional para negocios que buscan máxima exposición y accesibilidad. El acceso directo desde la calle garantiza una conexión inmediata con el flujo constante de peatones y vehículos, lo que multiplica el potencial de captación de clientes y refuerza la presencia de marca.
El entorno, completamente consolidado y con una alta densidad de comercios, asegura un ambiente dinámico y atractivo tanto para el comercio minorista como para servicios profesionales. La ubicación al norte de la población, en una zona plenamente desarrollada, permite aprovechar la sinergia con negocios consolidados y una clientela habitual, además de beneficiarse de la proximidad a vías principales y transporte público.
La configuración esquinera del local maximiza la visibilidad desde varios ángulos, facilitando la señalización y el reconocimiento inmediato. Este espacio es ideal para marcas que buscan destacar en un entorno competitivo y aprovechar el tráfico natural de la zona comercial más relevante del municipio.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 02 | 1,280 SF | Retail | $106,033 CAD ($82.84 CAD/SF) | - |
Unit 02
| Unit Size |
| 1,280 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $106,033 CAD ($82.84 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Matterport 3D Exterior
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Unit 02
| Unit Size | 1,280 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $106,033 CAD ($82.84 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Local comercial de 119 m2 construidos y cerca de 116 m2 útiles en planta calle en Lérida.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref.: CIRE-00509<br> <br> Ubicado en una de las esquinas más visibles y transitadas de la principal zona comercial del municipio, este local de planta baja ofrece una oportunidad excepcional para negocios que buscan máxima exposición y accesibilidad. El acceso directo desde la calle garantiza una conexión inmediata con el flujo constante de peatones y vehículos, lo que multiplica el potencial de captación de clientes y refuerza la presencia de marca.<br> El entorno, completamente consolidado y con una alta densidad de comercios, asegura un ambiente dinámico y atractivo tanto para el comercio minorista como para servicios profesionales. La ubicación al norte de la población, en una zona plenamente desarrollada, permite aprovechar la sinergia con negocios consolidados y una clientela habitual, además de beneficiarse de la proximidad a vías principales y transporte público.<br> La configuración esquinera del local maximiza la visibilidad desde varios ángulos, facilitando la señalización y el reconocimiento inmediato. Este espacio es ideal para marcas que buscan destacar en un entorno competitivo y aprovechar el tráfico natural de la zona comercial más relevante del municipio.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2000 - 2009 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 24 | - | 807 |
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Presented by
Carrer Jaume I
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