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Description

Au cœur du Nord-Ouest lyonnais, découvrez des bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 150 m² à vendre, situés à Tassin-la-Demi-Lune, dans le réputé parc tertiaire Les Bureaux Verts. Idéalement positionnés dans un environnement verdoyant et dynamique, ces locaux offrent un cadre de travail agréable qui valorisera l'image de votre entreprise. Bénéficiez d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers comme l'autoroute A6 et la route nationale 6, ainsi qu'un accès rapide au périphérique Nord. Plusieurs lignes de bus desservent le site, tout comme la gare TER de Tassin. Profitez d'un environnement agréable en toute saison, de nombreux commerces et services à proximité, d'espaces communs conviviaux et de la conformité RE 2020 pour un confort optimal. Ce bien rare représente une opportunité stratégique et valorisante. Proximité du centre du Bourg Proximité d'écoles Proximité de commerces Tramtrain Lyon Saint Paul en 12 minutes Nombreuses lignes TCL Nombreuses places de stationnement Parc agréable en toutes saisons Espaces communs salle repas Espaces communs salle de réunion Espaces communs sanitaires Espaces communs douches Espaces communs parc avec tables pour repas Espaces communs terrain de pétanque Décoration intérieure Esthétique extérieure Locaux conformes RE 2020 Cadre de travail confortable Environnement dynamique Valorisation de l'image professionnelle Situation/Transports : Accès direct à l'autoroute A6 Accès à la route nationale 6 Accès périphérique Nord par l'A6 Bus ligne 5 Bus ligne 72 Gare TER de Tassin à proximité Inclut des terrasses d’une surface totale de 17 m²

3 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit lot B2
  • 269 SF
  • Office
  • $153,382 CAD ($570.19 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit lot B3
  • 1,302 SF
  • Office
  • $742,369 CAD ($570.18 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
  • Unit lot B3
  • 190 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit lot B2 269 SF Office $153,382 CAD ($570.19 CAD/SF) -
Unit lot B3 1,302 SF Office $742,369 CAD ($570.18 CAD/SF) -
Unit lot B3 190 SF Office Upon Request -

Unit lot B2

Unit Size
269 SF
Condo Use
Office
Price
$153,382 CAD ($570.19 CAD/SF)
NOI
-

Unit lot B3

Unit Size
1,302 SF
Condo Use
Office
Price
$742,369 CAD ($570.18 CAD/SF)
NOI
-

Unit lot B3

Unit Size
190 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

Unit lot B2

Unit Size 269 SF
Condo Use Office
Price $153,382 CAD ($570.19 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price

Unit lot B3

Unit Size 1,302 SF
Condo Use Office
Price $742,369 CAD ($570.18 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price

Unit lot B3

Unit Size 190 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $153,382 CAD
Unit Size 190 - 1,302 SF
No. Units 3
Total Building Size 1,755 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 40576973

  • Date on Market: 2026-05-19

  • Last Updated:

  • Address: 69160 Tassin-la-Demi-Lune

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 2 lot B3 Bureaux 121 Janvier 2027 3 800 m² HT 35 m²/an HT 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA lot B3
R + 2 lot B2 Bureaux 25 Janvier 2027 3 800 m² HT 35 m²/an HT 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA lot B2
R + 2 lot B3 Balcon 17,68 Janvier 2027 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA lot B3
lot B3 Parkings - Janvier 2027 5 000 place HT 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA lot B3
Total 163,68 m²
4 Parking(s)
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