69360 Ternay 1,615 SF of Flex Space Available

A louer, local d'activité situé sur la commune de Ternay (69360), au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible du sud lyonnais, reconnu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 150 m². Fonctionnel et immédiatement disponible, ce local conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un site opérationnel sans délai, permettant une installation rapide et efficace. Le loyer annuel est fixé à 13 500 Euros HT HC, soit 1 125 Euros HT par mois, correspondant à un ratio locatif de 90 Euros HT/m²/an. La taxe foncière s'élève à 653 Euros par an, soit environ 4,35 Euros/m². Les honoraires de commercialisation sont établis à 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur, soit 2 025 Euros HT. Bien rare sur le secteur par sa surface intermédiaire et sa disponibilité immédiate, ce local constitue une opportunité rationnelle pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement à proximité des axes structurants du sud lyonnais. Dossier et visite sur demande.