Núcleo urbano 56,371 SF Industrial Building Terrassa, Barcelona 08224 $2,369,672 CAD ($42.04 CAD/SF)

Ref. BCN-INV-010376
Conjunto de dos edificios industriales con una única referencia catastral, situados en pleno núcleo urbano de Terrassa. La propiedad destaca por su patio central, que aporta representatividad y funcionalidad al conjunto, y suma una superficie total construida de 5.237 m2.
Sobre rasante, dispone de 3.002 m2, distribuidos entre 442 m2 en planta baja —compuestos por cinco locales, cuatro de ellos actualmente alquilados con contratos vigentes hasta entre 2023 y 2026, y 2.560 m2 en plantas superiores actualmente desocupadas, con amplias posibilidades de aprovechamiento.
Bajo rasante, el edificio cuenta con 2.235 m2 destinados a aparcamiento, distribuidos en cuatro plantas subterráneas, lo que añade valor tanto para un uso comercial como para futuras reconversiones.
El inmueble dispone de licencia de uso industrial, la cual puede mantenerse para actividades con baja carga logística, sin tráfico frecuente de vehículos pesados. Asimismo, existe la posibilidad de cambio de uso a oficinas o residencial, lo que ofrece un gran potencial de revalorización.
El edificio se encuentra en buen estado de conservación y está equipado con montacargas. Planos disponibles bajo demanda.
Una excelente oportunidad para inversores, promotores o empresas que busquen un activo versátil, bien ubicado y con gran proyección.