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Can Anglada 9,041 SF Industrial Condo Unit Offered at $562,857 CAD in Terrassa, Barcelona 08223
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Investment Highlights
- Edificio industrial de 13.669 m2 con naves contiguas.
- Entorno empresarial consolidado.
- Construido sobre parcela de 18.858 m2
- Buenas comunicaciones.
Executive Summary
Industrial building of 13,669 m2 with adjoining warehouses, built on a plot of 18,858 m2, located in a well-established business area with good transport links.
Property Facts
Amenities
- Courtyard
- Fenced Lot
- Security System
- Storage Space
- Smoke Detector
Utilities
- Lighting
- Water
- Sewer
1 Unit Available
| Unit Size | 9,041 SF | Condo Use | Industrial |
| Price | $562,857 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $62.26 CAD |
| Unit Size | 9,041 SF |
| Price | $562,857 CAD |
| Price Per SF | $62.26 CAD |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Nave de 840 m2, toda exterior, con luz natural y visibilidad.
Sale Notes
Ref: 9209201DG1090B0001EJ.
Esta nave industrial representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo bien ubicado dentro de uno de los polos empresariales más consolidados del Vallès Occidental. Situada en la estratégica zona de Ca n'Anglada, en Terrassa, la propiedad combina accesibilidad, funcionalidad y potencial de revalorización dentro de un entorno industrial maduro y altamente demandado.
El activo dispone de una superficie construida que permite acoger operaciones logísticas, productivas o de almacenamiento con total versatilidad. Al ser completamente exterior, la nave ofrece luz natural y espacios diáfanos que facilitan múltiples configuraciones de uso. Su estado general es bueno, lo que reduce la necesidad de inversión inicial y agiliza la continuidad operativa del futuro ocupante.
Actualmente el inmueble cuenta con un arrendatario en activo, lo que proporciona ingresos estables durante el periodo previo a su entrega, prevista para octubre de 2026. Este factor convierte a la propiedad en un producto especialmente atractivo para perfiles inversores que buscan rentabilidad inmediata combinada con flexibilidad futura para reposicionamiento o uso propio.
La ubicación es uno de sus mayores valores: el enclave ofrece acceso rápido a las principales vías de comunicación del área metropolitana de Barcelona, permitiendo conexiones fluidas tanto a nivel local como regional. El entorno industrial consolidado, con presencia de empresas de diversos sectores, favorece sinergias operativas y una alta liquidez en el mercado de ocupación.
Fachada
Foto interior
Presented by
Can Anglada
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