94320 Thiais 226 - 75,272 SF of Space Available

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location sur un secteur idéale , Situé sur la commune de Thiais, en plein coeur d'une zone d'activité stratégique, cet entrepôt frigorifique offre un accès facile aux grands axes routiers et une proximité immédiate des infrastructures logistiques d'Île-de-France. Caractéristiques principales : Surface totale : 7 000 m². Portes à quais : 12 portes pour un chargement et déchargement rapide et efficace. Installations frigorifiques : Cellules grand froid : Température jusqu'à -24°C, parfaites pour le stockage de produits surgelés. Cellules froid positif : Température entre 0 et 2°C, idéales pour les produits frais. Aménagements récents : Entrepôt entièrement refait à neuf. Système frigorifique dernière génération, garantissant une performance optimale et une faible consommation énergétique. Bureaux modernisés et climatisés, offrant un environnement de travail confortable. Facilité d'exploitation : Aires de manoeuvre spacieuses, adaptées aux poids lourds et camions articulés. Stationnement prévu pour les véhicules utilitaires et légers. Idéal pour : Entreprises du secteur agroalimentaire. Activités nécessitant une chaîne du froid rigoureuse. Prestataires logistiques spécialisés dans le stockage et la distribution de produits frais et surgelés. Sécurité : Site sécurisé avec accès contrôlé. Surveillance vidéo et éclairage renforcé pour garantir la protection des marchandises. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un entrepôt haut de gamme, prêt à répondre à tous vos besoins logistiques ! Entrepôt frigorifique/Local logistique clé en main pour la chaîne du froid./ chaine du froid/ Rungis/ marché de rungis/ Mine de rungis/Infrastructure frigorifique neuve à louer/Stockage grand froid (-24°C) et froid positif (0-2°C)/Entrepôt de 7 000 m² refait à neuf./Votre solution logistique à Thiais/Grand espace pour poids lourds et manoeuvres./Entrepôt idéal pour produits frais et surgelés/Zone stratégique proche des grands axes routiers/ Entrepôt clé en main pour vos besoins frigorifiques/frigorifiques/7 000 m² dédiés à votre chaîne du froid. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Système d'alarme Hall d'accueil PC de sécurité Contrôle d'accès par badge Escalier intérieur Escalier de secours Système de télésurveillance Ventilation double-flux Climatisation Double accès Entrée indépendante Cuisine Nombreux rangements Câblage informatique Câblage téléphonique Double vitrage Accès camionnettes de plain-pied Cour de déchargement Bureaux aménagés, cloisonnés Quai Accès livraison camionnette Vestiaires Sanitaires Monte charge . Accès poids lourds . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Aire de manoeuvre Immeuble indépendant Surface RDC : 3678 m² Surface terrain : 8569 Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 12 Equipements entrepôts : Monte-charge Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Rue du Bas Marin (Ligne 396, Ligne N31) RER Pont de Rungis (Ligne C) Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (Ligne RER C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC