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Santa María de Benquerencia 11,033 SF Industrial Condo Unit Offered at $890,534 CAD in Toledo, Toledo 45007

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Entorno logístico e industrial consolidado.

Accesos directos a A-42 y TO-20.

EXECUTIVE SUMMARY

Industrial warehouse located in the province of Toledo, designed as a cross-docking logistics facility. The asset offers a flexible format adaptable to various operational needs, especially in the food logistics, pharmaceutical, or specialized distribution sectors. The location has good connections to the main logistics routes and easy communication with the Community of Madrid, facilitating regional and interprovincial distribution operations.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Industrial (Condo)	Floors	1
Property Subtype	Distribution Industrial Warehouse FlexLight Distribution	Year Built	2000 - 2009

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Property Subtype	Distribution Industrial Warehouse FlexLight Distribution
Building Class	C
Floors	1
Year Built	2000 - 2009

Courtyard
Fenced Lot

Front Loading
Skylights

Storage Space

Smoke Detector

1 UNIT AVAILABLE

Unit 1-2

Unit Size	11,033 SF	Condo Use	Industrial
Price	$890,534 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$80.72 CAD

Unit Size	11,033 SF
Price	$890,534 CAD
Price Per SF	$80.72 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Distribución de superficie:
Almacén: 933,14 m2.
Oficina: 92,50 m2.
Total: 1.025,64 m2.

Características:
Estructura: Metálica.
Cubierta: A dos aguas.
Solera: Hormigón pulido.
Muelles: 11.
Portones: 1.
Sistema contra incendios.
Oficinas, aseos y vestuarios.

SALE NOTES

Ref.: 37352
Nave industrial ubicada en la provincia de Toledo, diseñado como nave logística de tipo cross-docking.

El activo dispone de una superficie construida aproximada de 1.025 m2, ofreciendo un formato flexible y adaptable a distintas necesidades operativas, especialmente en los sectores de logística alimentaria, farmacéutica o distribución especializada.

La nave está equipada con 11 muelles de carga y descarga, una dotación especialmente elevada para un inmueble de estas dimensiones, lo que permite una gestión eficiente de los flujos de mercancía. Esta configuración resulta idónea para operaciones de distribución capilar, última milla, operadores logísticos 3PL o plataformas orientadas a e-commerce.

La localización cuenta con buenas conexiones a los principales ejes logísticos y una comunicación ágil con la Comunidad de Madrid, lo que facilita la operativa de distribución regional e interprovincial.