Corretera Madrid Toledo 64,583 SF Health Care Building Offered at $7,285,794 CAD in Toledo, Toledo 45005

Ref.: 8112
Ubicado en el Parque Empresarial “Los Gavilanes” en Olías del Rey (Toledo), este complejo ofrece una oportunidad única para inversores y operadores del sector sociosanitario. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de cerca de 15.000 m2 y cuenta con un edificio principal aislado de cuatro plantas, complementado por 20 bungalows pareados en una sola planta, lo que permite una gran versatilidad de uso.
El edificio principal, con 6.000 m2 construidos, está actualmente acondicionado como residencia de mayores, con una distribución funcional y completa.
En planta baja se disponen los servicios centrales como la recepción, administración, dirección del centro, consulta médica, almacenes, lavandería, vestuarios de personal, capilla, salones de estar y cafetería. Cuenta con el núcleo de escaleras, dos ascensores además de una escalera secundaria con ascensor monta camillas.
En la planta primera se disponen; la cocina, comedores, con un núcleo de aseo independiente además de las habitaciones de la 101 a la 126, todas dobles, con baño incorporado y dos baños geriátricos y una sala de estar central.
En la planta segunda, se encuentra el gimnasio, la peluquería, un almacén y aseos, además de las habitaciones de la 201 a la 226, todas dobles, con baño incorporado y dos baños geriátricos.
En la planta bajo cubierta se encuentran las habitaciones de la 301 a la 321 todas con baño incorporado y un baños geriátrico.
Los bungalows, situados en la parte posterior, aportan valor añadido para unidades independientes o servicios complementarios. La ubicación estratégica ofrece excelentes comunicaciones mediante CM-4003 y A-42, a pocos minutos de Toledo y con rápido acceso a Madrid. El entorno dispone de farmacia, restauración, zonas deportivas y áreas verdes, creando un marco ideal para proyectos residenciales, sanitarios o educativos.