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Zona Santa Bárbara 2,594 SF Retail Condo Unit Offered at $251,676 CAD in Toledo, Toledo 45006

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Investment Highlights

Fachada con excelente visibilidad comercial.
Distribución flexible adaptable a cualquier modelo de negocio.

Ubicación estratégica junto a Paseo de la Rosa y estación AVE.
Accesos y baño adaptados para personas con movilidad reducida.

Executive Summary

Residential building with 4 floors in the Santa Bárbara area of Toledo. Located on a busy street with all kinds of businesses and services nearby.

Property Facts

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	4
Property Subtype	Apartment	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	4
Year Built	1970 - 1979

Site Amenities

Public Transportation

1 Unit Available

Unit Puerta 01

Unit Size	2,594 SF	Condo Use	Retail
Price	$251,676 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$97.02 CAD

Unit Size	2,594 SF
Price	$251,676 CAD
Price Per SF	$97.02 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Local comercial de 241 m2 a pie de calle en la zona de Santa Bárbara.

Sale Notes

Ref.: V-6641

Ubicado en el dinámico entorno de Santa Bárbara, Toledo, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y versatilidad. Su posición a pie de calle, dentro de una zona con abundante tránsito peatonal y vehicular, lo convierte en un espacio idóneo para conceptos comerciales, de servicios, sanitarios o de atención al público. La proximidad al Paseo de la Rosa y a la estación del AVE subraya su atractivo estratégico, proporcionando un flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes.
El inmueble actualmente está dividido en siete amplias estancias, lo que permite múltiples configuraciones operativas. Las divisiones en pladur facilitan su reconfiguración, pudiendo adaptarse a un formato totalmente diáfano o mantenerse con salas independientes según las necesidades del negocio. Cuenta con dos aseos y un baño adaptado para personas con movilidad reducida, lo cual amplía sus posibilidades de uso conforme a normativas actuales.
El local dispone de cierre metálico de seguridad, rejas en ventanas y una zona destinada a oficina/botiquín, incrementando la operatividad inmediata del espacio. Su entorno combina áreas residenciales consolidadas con actividad comercial creciente, lo que potencia la captación de clientes y la instalación de negocios de diversa naturaleza. La comunicación con carreteras y autovías principales es directa y cómoda, fortaleciendo la logística y accesibilidad para proveedores, clientes y empleados.