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Avenida Purísima Concepción 3,519 SF Retail Condo Unit Offered at $269,147 CAD in Toledo, Toledo 45006
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Investment Highlights
- Ubicación estratégica en avenida principal con óptima visibilidad.
- Excelente conexión con autobuses urbanos hacia centro histórico.
- Entorno residencial consolidado con elevado flujo diario de público.
- Acceso inmediato a TO-20 y N-400 para desplazamientos rápidos.
Executive Summary
This residential building is located in the Santa Bárbara area, a well-established and well-connected neighborhood within the city of Toledo. The surroundings combine urban tranquility with a wide availability of everyday services. Nearby, there are various urban bus lines that facilitate access to the historic center and other districts, along with good road connections to the TO-20 and N-400, routes that allow for quick travel both within and outside the city. The neighborhood offers multiple local shops such as supermarkets, bakeries, and pharmacies, as well as banks and small local businesses. The area also stands out for its educational offerings, with nearby schools and institutes, as well as daycare centers. In terms of healthcare, the Provincial Hospital and other health centers in the district are just a few minutes away. All of this makes the area a comfortable and functional place for residential living.
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1980 - 1989 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
Amenities
- Bus Line
- Natural Light
Site Amenities
- Close to Public Transportation
1 Unit Available
Unit Puerta 01, Esc. 1
| Unit Size | 3,519 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $269,147 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $76.48 CAD |
| Unit Size | 3,519 SF |
| Price | $269,147 CAD |
| Price Per SF | $76.48 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 327 m2 distribuidos entre dos plantas: planta baja y sótano.
Sale Notes
Ref.: MURE-743001
Este local comercial de dos plantas, con una superficie total de 327 m2 distribuidos entre planta baja y sótano, representa una oportunidad destacada para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y presencia estratégica dentro de Toledo. Su fachada orientada a una de las avenidas principales del barrio de Santa Bárbara potencia la exposición de marca y garantiza un flujo continuo de viandantes y tráfico rodado, convirtiéndolo en un punto óptimo para actividades que dependen de la atención del público.
Ubicado en una de las áreas residenciales más consolidadas de la ciudad, el entorno combina la tranquilidad urbana con una excelente disponibilidad de servicios diarios. A escasa distancia se encuentran supermercados, centros educativos, servicios de salud y una variada oferta comercial y gastronómica. Este ecosistema favorece tanto la actividad de proximidad como el desarrollo de negocios especializados que buscan un público diverso y estable.
Las conexiones de transporte son otro de los grandes atractivos del inmueble. La zona cuenta con varias líneas de autobuses urbanos que enlazan directamente con el centro histórico y otros distritos clave. Además, el rápido acceso a vías como la TO-20 y la N-400 facilita los desplazamientos y amplía el radio de influencia comercial hacia otras áreas de interés en Toledo y localidades cercanas.
Por su versatilidad espacial, visibilidad privilegiada y ubicación estratégica, este local ofrece un contexto ideal para establecimientos comerciales, academias, centros de servicios, despachos profesionales o negocios de atención al público que valoren la combinación perfecta entre tráfico, entorno residencial y conectividad.
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual.
Foto fachada
Foto fachada
Presented by
Avenida Purísima Concepción
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