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Calle Rio Jarama 8,719 SF of Industrial Space Available in Toledo, Toledo 45007


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Highlights
- Ubicación estratégica dentro de un polígono industrial consolidado.
- Fácil acceso a la TO-23, la N-400 y la A-42.
All Available Space(1)
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Nave industrial funcional y versátil, situada en la calle Río Jarama, dentro de un consolidado polígono industrial de Toledo. Se trata de una oportunidad ideal para empresas que buscan una solución inmediata, eficiente y bien ubicada para desarrollar su actividad logística, industrial o de almacenaje. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 800 m2 completamente diáfanos, lo que permite una máxima flexibilidad en la distribución interior y una adaptación sencilla a distintos usos operativos. El espacio se encuentra en buen estado de conservación y está listo para iniciar actividad de forma inmediata, reduciendo tiempos y costes de implantación. La nave dispone de un portón de acceso apto para camiones, facilitando las maniobras de carga y descarga y optimizando los flujos logísticos. Este elemento la convierte en una opción especialmente atractiva para empresas de distribución, logística de última milla, almacenaje o actividades industriales que requieran operativa ágil. Además, el inmueble incorpora una zona de oficina integrada, permitiendo centralizar la gestión administrativa y operativa en un mismo emplazamiento. Esta combinación de espacio productivo y área administrativa aporta eficiencia y comodidad al día a día de la actividad empresarial. Ubicada en un entorno industrial con buenos accesos y una localización estratégica dentro de Toledo, la nave ofrece una excelente relación entre funcionalidad, superficie y estado, posicionándose como una alternativa muy competitiva para compañías que valoran la operatividad inmediata y la versatilidad del espacio.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Acceso directo para camiones.
- Oficina integrada para gestión.
- Natural Light
- Inmueble en buen estado.
- Espacio industrial diáfano.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 8,719 SF | Negotiable | $6.58 CAD/SF/YR INCL $0.55 CAD/SF/MO INCL $57,399 CAD/YR INCL $4,783 CAD/MO INCL | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 8,719 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $6.58 CAD/SF/YR INCL $0.55 CAD/SF/MO INCL $57,399 CAD/YR INCL $4,783 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 8,719 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$6.58 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nave industrial funcional y versátil, situada en la calle Río Jarama, dentro de un consolidado polígono industrial de Toledo. Se trata de una oportunidad ideal para empresas que buscan una solución inmediata, eficiente y bien ubicada para desarrollar su actividad logística, industrial o de almacenaje. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 800 m2 completamente diáfanos, lo que permite una máxima flexibilidad en la distribución interior y una adaptación sencilla a distintos usos operativos. El espacio se encuentra en buen estado de conservación y está listo para iniciar actividad de forma inmediata, reduciendo tiempos y costes de implantación. La nave dispone de un portón de acceso apto para camiones, facilitando las maniobras de carga y descarga y optimizando los flujos logísticos. Este elemento la convierte en una opción especialmente atractiva para empresas de distribución, logística de última milla, almacenaje o actividades industriales que requieran operativa ágil. Además, el inmueble incorpora una zona de oficina integrada, permitiendo centralizar la gestión administrativa y operativa en un mismo emplazamiento. Esta combinación de espacio productivo y área administrativa aporta eficiencia y comodidad al día a día de la actividad empresarial. Ubicada en un entorno industrial con buenos accesos y una localización estratégica dentro de Toledo, la nave ofrece una excelente relación entre funcionalidad, superficie y estado, posicionándose como una alternativa muy competitiva para compañías que valoran la operatividad inmediata y la versatilidad del espacio.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Natural Light
- Acceso directo para camiones.
- Inmueble en buen estado.
- Oficina integrada para gestión.
- Espacio industrial diáfano.
Property Overview
Conjunto de naves industriales en la zona industrial de Santa María de Benquerencia, uno de los principales polos empresariales y logísticos de la ciudad de Toledo. El área destaca por su excelente accesibilidad, con conexión directa a vías principales como la TO-23, la N-400 y rápido acceso a la A-42, que enlaza Toledo con Madrid, facilitando el transporte de mercancías y la movilidad laboral. Además, la zona cuenta con líneas de autobús urbano que comunican el polígono con el centro de la ciudad y otros barrios. El entorno dispone de una amplia oferta de servicios y negocios: restaurantes y cafeterías para trabajadores, supermercados, entidades bancarias, talleres, estaciones de servicio y comercios especializados. En las proximidades también se localizan centros educativos, guarderías, centros de salud y servicios administrativos, lo que refuerza el carácter funcional y estratégico de esta localización dentro del tejido industrial de Toledo.
Industrial Facility Facts
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Calle Rio Jarama
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