Your email has been sent.
Avenida Portugal 3,056 SF Retail Condo Unit Offered at $381,049 CAD in Toledo, Toledo 45005
Some information has been automatically translated.
Investment Highlights
- Fachada directa a una de las avenidas más consolidadas.
- Espacios amplios y fácilmente adaptables a distintos usos.
- Distribución en dos niveles con clara separación funcional.
- Climatización instalada para uso inmediato.
Executive Summary
Residential building located in the Parque de las Tres Culturas area, one of the most established and highly valued urban districts in the city of Toledo. The surroundings combine green areas, pedestrian zones, and a quiet residential fabric, making it a particularly attractive location for primary residence. The area has good public transportation links, with several city bus stops a short distance away that connect to the historic center, the train station, and other main neighborhoods. Vehicle access is convenient thanks to its proximity to major connecting roads, which facilitate both internal mobility and access to the city’s exits. In the immediate surroundings there is a wide range of services: supermarkets, small neighborhood shops, banks, and restaurants. There are also nearby schools, daycare centers, and healthcare facilities, as well as sports areas and the park itself, all of which enhance the residential quality of the area. Altogether, it offers a functional, well-equipped environment with a high quality of life.
1 Unit Available
Unit Puerta 04
| Unit Size | 3,056 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $381,049 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $124.69 CAD |
| Unit Size | 3,056 SF |
| Price | $381,049 CAD |
| Price Per SF | $124.69 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 284 m2 siendo cerca de 151 m2 en planta calle y 153 m2 en planta sótano en la avenida de Portugal en Toledo.
Sale Notes
Este excepcional local comercial a pie de calle se sitúa en la Avenida de Portugal, una vía plenamente consolidada que concentra actividad, tránsito constante y una sólida presencia de negocios. Su implantación urbana y su visibilidad directa desde la calle lo convierten en una oportunidad estratégica para operadores que buscan posicionamiento, accesibilidad y representatividad.
El activo se articula en dos niveles funcionales, diseñados para maximizar la operatividad del negocio. La planta principal alberga un amplio espacio comercial con fachada directa a la avenida, ideal para zona de atención al público, exposición de producto o área de ventas, beneficiándose de una imagen corporativa clara y reconocible. La planta inferior complementa el uso principal con una extensa superficie destinada a almacén, áreas de trabajo interno o apoyo operativo, permitiendo una gestión eficiente y ordenada de la actividad.
El local dispone de cuatro estancias de generosas dimensiones y cuatro baños, una configuración que aporta gran versatilidad y facilita su adaptación a múltiples usos profesionales como clínica, academia, oficinas, centro de estética o showroom. Los espacios son fácilmente modulables, lo que permite personalizar la distribución según las necesidades específicas de cada operador.
En cuanto a equipamiento, el inmueble cuenta con suelo de gres, falso techo, climatización mediante bomba de frío y calor y un trastero adicional que refuerza la funcionalidad del conjunto. Todo ello en un entorno urbano céntrico, con excelente accesibilidad y una marcada vocación comercial, factores clave para impulsar la visibilidad y el rendimiento de cualquier proyecto empresarial.
Foto del interior
Foto del interior
Foto del interior
Foto del interior
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Year Built | 1980 - 1989 |
| Property Subtype | Apartment | Parking | Yes |
| Building Class | C |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
| Parking | Yes |
Amenities
Site Amenities
- Public Transportation
- Private Bathroom
Presented by
Company Not Provided
Avenida Portugal
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.
Select who you would like to call