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77200 Torcy 1,851 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble ERP avec services communs (cafétéria, restauration).
- Environnement commercial attractif avec Bay 2 à proximité.
- Proximité immédiate du RER A – Gare de Torcy.
- Site adapté aux entreprises et aux établissements recevant du public.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Arthur Loyd 77-91 propose à la location un plateau de bureaux de 172 m² en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble classé ERP à Torcy. Les locaux sont divisés en trois espaces distincts et disposent d’un sol parquet, d’un éclairage par pavés LED, ainsi que d’un chauffage collectif par radiateurs à eau. Ils bénéficient également d’un accès direct aux sanitaires collectifs. La surface est desservie par la fibre optique, ce qui permet un aménagement immédiat et opérationnel. Le loyer est de 21 000 € HT-HC/an, soit 1 750 € HT-HC/mois (122 €/m²/an). Les charges s’élèvent à 7 470 € HT/an. Les honoraires de commercialisation sont de 15 % HT du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Heating System
- Drop Ceilings
- Hardwood Floors
- ERP
- Eclairage LED, chauffage collectif
-
Rental Charges: $6.50 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $12,028 CAD/YR $1,002 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- 172 m² en rez-de-chaussée divisés en 3 espaces
- Sol parquet
- Fibre optique disponible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,851 SF | Negotiable | $18.26 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $33,814 CAD/YR HT-HC $2,818 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,851 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.26 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $33,814 CAD/YR HT-HC $2,818 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,851 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Arthur Loyd 77-91 propose à la location un plateau de bureaux de 172 m² en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble classé ERP à Torcy. Les locaux sont divisés en trois espaces distincts et disposent d’un sol parquet, d’un éclairage par pavés LED, ainsi que d’un chauffage collectif par radiateurs à eau. Ils bénéficient également d’un accès direct aux sanitaires collectifs. La surface est desservie par la fibre optique, ce qui permet un aménagement immédiat et opérationnel. Le loyer est de 21 000 € HT-HC/an, soit 1 750 € HT-HC/mois (122 €/m²/an). Les charges s’élèvent à 7 470 € HT/an. Les honoraires de commercialisation sont de 15 % HT du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.50 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $12,028 CAD/YR $1,002 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Heating System
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Hardwood Floors
- 172 m² en rez-de-chaussée divisés en 3 espaces
- ERP
- Sol parquet
- Eclairage LED, chauffage collectif
- Fibre optique disponible
PROPERTY OVERVIEW
Ideally located near the Torcy RER A station, Arthur Loyd 77-91 offers ground-floor office space for rent, approximately 172 m², in an office building classified as ERP (Establishment Receiving the Public). This building features a cafeteria as well as a quick-service restaurant and café. Its proximity to the BAY 2 shopping center makes it an ideal location for employees and students alike. Tenant fees: 15% excluding VAT of the annual rent excluding VAT and charges. Annual rent: €21,000/year excluding VAT and charges Annual charges: €7,470/year excluding VAT
- Security System
PROPERTY FACTS
Presented by
"77200 Torcy"
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