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77200 Torcy 22,669 SF Flex Building $3,632,730 CAD ($160.25 CAD/SF)

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Sale Notes

Immprove vous propose des lots d'activités avec bureaux, d'une surface totale de 2 106 m². L'ensemble se situe dans une zone dynamique, parfaitement desservie, à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'Autoroute A4. Chaque lot offre de beaux volumes avec un accès pour gros porteurs. L'ensemble est intégralement loué à quatre locataires de longue date, présents sur site depuis plusieurs années. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.

Surface terrain : 0

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Property Facts

Price	$3,632,730 CAD	Property Type	Flex
Price Per SF	$160.25 CAD	Rentable Building Area	22,669 SF
Sale Type	Owner User

Price	$3,632,730 CAD
Price Per SF	$160.25 CAD
Sale Type	Owner User
Property Type	Flex
Rentable Building Area	22,669 SF

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 1 59 30 20 13

IMMPROVE CAPITAL MARKETS

Listing ID: 38045947
Date on Market: 2025-10-11
Last Updated:
Address: 77200 Torcy

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Flex in Torcy for sale Building Photo- Image 1 of 10 — Bâtiment moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Flex in Torcy for sale Interior Photo- Image 2 of 10 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour l'entrepreneuriat.

Flex in Torcy for sale Interior Photo- Image 3 of 10 — Espace intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

Flex in Torcy for sale Interior Photo- Image 4 of 10 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Flex in Torcy for sale Interior Photo- Image 5 of 10 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour diverses activités.

Flex in Torcy for sale Building Photo- Image 6 of 10 — Bâtiment moderne avec un accès pratique pour véhicules utilitaires.

Flex in Torcy for sale Interior Photo- Image 7 of 10 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

Flex in Torcy for sale Interior Photo- Image 8 of 10 — Bureau moderne avec une lumière naturelle abondante et un espace accueillant.

Flex in Torcy for sale Interior Photo- Image 9 of 10 — Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins commerciaux.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Activités	2 106								2 350 000 m² HD		A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			2 106 m²

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