77200 Torcy 1,432 SF of Office Space Available

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 133 M² - MODERNE, CLIMATISÉ & LUMINEUX 120 euros HT/m²/an - PARKINGS EN OPTION 3 MOIS DE LOYER OFFERT HT HC Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de bureaux de 133 m², situé dans un immeuble professionnel moderne, calme et parfaitement entretenu. Cet espace offre : Climatisation intégrée Grande luminosité Plateau modulable (open-space ou cloisonnement) Fibre optique & accès sécurisé Convient à toutes activités tertiaires Le bureau est immédiatement opérationnel, idéal pour une PME, un cabinet professionnel, une société de services, un centre de formation, ou une entreprise en développement. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 120 euros HT/m²/an Charges : 40 euros HT/m²/an Parkings privatifs en option : 60 euros HT / mois / place Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois ATOÛTS Climatisation Très lumineux Plateau flexible & évolutif Fibre optique Accès sécurisé Environnement professionnel Accès rapide axes routiers IDÉAL POUR Start-ups, PME, consultants, activités administratives, cabinets de conseil, informatique, formation, comptabilité, agences, showroom léger, entreprises de services. VILLES PROCHES Torcy (77200), Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Collégien (77090), Émerainville (77184), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360). La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Jardin paysager Accès camions Accès poids lourds Contrôle d'accès par badge Situation/Transports : Bus ETANG DE CROISSY (421) RER Torcy (A, E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC HT