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77200 Torcy 35,187 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Accès direct A4 et A104
- Site logistique stratégique
- Proche RER A Torcy
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce lot indépendant propose un environnement idéal pour une entreprise souhaitant combiner activité logistique et fonctions tertiaires sur un même site. L’espace d’exploitation bénéficie d’une conception optimisée permettant une circulation fluide des marchandises, avec des accès adaptés aux poids lourds et des équipements facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur disponible permet d’envisager des solutions de stockage performantes, y compris en racks grande hauteur. Les bureaux, aménagés en open space, offrent un cadre de travail fonctionnel et flexible, facilement adaptable selon l’organisation de l’entreprise. La présence d’une climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que la luminosité naturelle améliore le bien-être des équipes. L’ensemble constitue une solution clé en main pour des activités nécessitant une synergie entre production, stockage et gestion administrative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
-
Rental Charges: $1.35 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $47,473 CAD/YR $3,956 CAD/MO
- 3 Drive Ins
- 1 Loading Dock
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 36’1”
- Yard
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 35,187 SF | 3/6/9 | $17.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $606,591 CAD/YR HT-HC $50,549 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 35,187 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $606,591 CAD/YR HT-HC $50,549 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 35,187 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot indépendant propose un environnement idéal pour une entreprise souhaitant combiner activité logistique et fonctions tertiaires sur un même site. L’espace d’exploitation bénéficie d’une conception optimisée permettant une circulation fluide des marchandises, avec des accès adaptés aux poids lourds et des équipements facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur disponible permet d’envisager des solutions de stockage performantes, y compris en racks grande hauteur. Les bureaux, aménagés en open space, offrent un cadre de travail fonctionnel et flexible, facilement adaptable selon l’organisation de l’entreprise. La présence d’une climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que la luminosité naturelle améliore le bien-être des équipes. L’ensemble constitue une solution clé en main pour des activités nécessitant une synergie entre production, stockage et gestion administrative.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.35 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $47,473 CAD/YR $3,956 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- 3 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Natural Light
- Finished Ceilings: 36’1”
- Common Parts WC Facilities
- Yard
Property Overview
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Torcy avec EVOLIS : un bâtiment indépendant à louer, d'une surface totale d'environ 3 269 m² comprenant 2 966 m² d'entrepôt et 303 m² de bureaux. Profitez d'une localisation stratégique pour dynamiser votre activité, tout en bénéficiant de la flexibilité d'un espace modulable selon vos besoins. Ce bien rare sur le marché offre un cadre professionnel optimal, alliant fonctionnalité et indépendance. . Accès et aire de manoeuvre PL . Bardage double peau . Portes sectionnelles de plain-pied : 3 . Quais de chargement : 2 . Hauteur sous plafond : 11 mètres . Charge au sol : 5t/m² . Eclairage zénithal par skydome . Bureaux en open space . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 2966 m² Situation/Transports : Bus Rives de Maubuée (2229, 211, 220, 421, N34) RER Torcy (A) Autoroute A104, A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Industrial Facility Facts
Presented by
"77200 Torcy"
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