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Zona industrial 8,525 SF Industrial Condo Unit Offered at $1,605,099 CAD in Torrejón de Ardoz, Madrid 28850
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Investment Highlights
- Altura libre de 10 metros que permite optimizar almacenamiento.
- Acceso para tráiler con muelle de carga lateral que facilita la entrada.
Executive Summary
Industrial warehouse designed for logistics and storage operations requiring operational efficiency and advanced technical conditions. The property features a clear height of 10 meters, allowing for optimal stacking capacity and volumetric utilization, along with a concrete structure that provides strength and durability for intensive use. The sandwich panel roof enhances thermal insulation and contributes to a controlled interior environment.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Nave de 792 m2.
Sale Notes
Ref. 19613
Nave industrial diseñada para operaciones logísticas y de almacenamiento que requieren eficiencia operativa y condiciones técnicas avanzadas. El activo cuenta con una altura libre de 10 metros, lo que permite una óptima capacidad de apilamiento y aprovechamiento volumétrico, junto con una estructura de hormigón que aporta solidez y durabilidad en el uso intensivo. La cubierta de panel sándwich favorece el aislamiento térmico y contribuye a un entorno interior controlado.
El inmueble dispone de portón apto para acceso de tráiler y muelle de carga lateral, facilitando la gestión fluida de mercancías y reduciendo tiempos operativos. Destaca la incorporación de una cámara frigorífica de 160 m², que habilita el desarrollo de actividades relacionadas con la cadena de frío, distribución alimentaria o productos sensibles a la temperatura.
Las oficinas se encuentran completamente acondicionadas, listas para uso administrativo inmediato, y la nave dispone de instalación eléctrica completa, iluminación LED de bajo consumo y sistema de protección contra incendios con extintores. Además, incluye instalación fotovoltaica, contribuyendo a la eficiencia energética y a la reducción de costes operativos.
Nave industrial diseñada para operaciones logísticas y de almacenamiento que requieren eficiencia operativa y condiciones técnicas avanzadas. El activo cuenta con una altura libre de 10 metros, lo que permite una óptima capacidad de apilamiento y aprovechamiento volumétrico, junto con una estructura de hormigón que aporta solidez y durabilidad en el uso intensivo. La cubierta de panel sándwich favorece el aislamiento térmico y contribuye a un entorno interior controlado.
El inmueble dispone de portón apto para acceso de tráiler y muelle de carga lateral, facilitando la gestión fluida de mercancías y reduciendo tiempos operativos. Destaca la incorporación de una cámara frigorífica de 160 m², que habilita el desarrollo de actividades relacionadas con la cadena de frío, distribución alimentaria o productos sensibles a la temperatura.
Las oficinas se encuentran completamente acondicionadas, listas para uso administrativo inmediato, y la nave dispone de instalación eléctrica completa, iluminación LED de bajo consumo y sistema de protección contra incendios con extintores. Además, incluye instalación fotovoltaica, contribuyendo a la eficiencia energética y a la reducción de costes operativos.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 8,525 SF | Industrial | $1,605,099 CAD ($188.28 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 8,525 SF |
| Condo Use |
| Industrial |
| Price |
| $1,605,099 CAD ($188.28 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 8,525 SF |
| Condo Use | Industrial |
| Price | $1,605,099 CAD ($188.28 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Nave de 792 m2.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref. 19613<br> Nave industrial diseñada para operaciones logísticas y de almacenamiento que requieren eficiencia operativa y condiciones técnicas avanzadas. El activo cuenta con una altura libre de 10 metros, lo que permite una óptima capacidad de apilamiento y aprovechamiento volumétrico, junto con una estructura de hormigón que aporta solidez y durabilidad en el uso intensivo. La cubierta de panel sándwich favorece el aislamiento térmico y contribuye a un entorno interior controlado.<br> El inmueble dispone de portón apto para acceso de tráiler y muelle de carga lateral, facilitando la gestión fluida de mercancías y reduciendo tiempos operativos. Destaca la incorporación de una cámara frigorífica de 160 m², que habilita el desarrollo de actividades relacionadas con la cadena de frío, distribución alimentaria o productos sensibles a la temperatura.<br> Las oficinas se encuentran completamente acondicionadas, listas para uso administrativo inmediato, y la nave dispone de instalación eléctrica completa, iluminación LED de bajo consumo y sistema de protección contra incendios con extintores. Además, incluye instalación fotovoltaica, contribuyendo a la eficiencia energética y a la reducción de costes operativos.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Industrial (Condo) | Floors | 3 |
| Property Subtype | Warehouse | Year Built/Renovated | 1990 - 1999/2010 - 2019 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
| Year Built/Renovated | 1990 - 1999/2010 - 2019 |
Amenities
- Controlled Access
- Courtyard
- Fenced Lot
- Floor Drains
- Front Loading
- Mezzanine
1 1
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Soluciones M2
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