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Toroella de Montgri 1,614 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $426,691 CAD in Torroella de Montgrí, Gerona 17258
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Zona residencial consolidada.
- Cerca del mar, lo que ofrece un gran atractivo turístico.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building constructed in 1976, featuring a total area of 1,339 m² distributed across three above-ground floors. Located just a few meters from the beach in an area with high pedestrian traffic and a dense population.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 3 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,614 SF | Condo Use | Office/Retail |
| Price | $426,691 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $264.37 CAD |
| Unit Size | 1,614 SF |
| Price | $426,691 CAD |
| Price Per SF | $264.37 CAD |
| Condo Use | Office/Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial ubicado en el Estartit. Cuenta con una superficie de 150 m2 construidos.
SALE NOTES
Disponible en venta estupendo local comercial con acceso a pie de calle ubicado en una de las zonas más dinámicas de l’Estartit.
Resulta ideal para emprendedores como para inversores.
Con acceso directo desde la calle y a tan solo 500 metros de la playa, la propiedad combina visibilidad comercial con un entorno residencial y turístico consolidado.
El local cuenta con una superficie de 150 m2 construidos de los cuales 140 m2 son útiles.
Dispone de dos accesos independientes, lo que permite dividirlo fácilmente en dos unidades comerciales, tal y como fue concebido en su origen. Esta flexibilidad lo convierte en una opción ideal para múltiples usos: desde tienda, oficina o galería, hasta su transformación en vivienda, gracias a la zona ya habilitada para uso residencial.
El interior dispone de dos aseos y un garaje cerrado situado en la parte trasera del edificio, lo que añade valor funcional y comodidad.
Cuenta con suelos de gres, una gran fachada exterior con un gran escaparate que aporta mucha luminosidad al interior del local.
Presented by
Toroella de Montgri
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