Zona Jesús - Els Reguers 0.03 Acres of Residential Land Offered at $80,174 CAD in Tortosa, Tarragona 43590

Ref: 4862.
Ubicada en el corazón de Jesús, Tortosa, esta parcela urbana representa una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto con alto potencial en una de las zonas más consolidadas y demandadas del entorno. Con una superficie de 123 m2 y edificabilidad autorizada para hasta tres plantas, permite alcanzar un total de 369 m2 construidos, lo que abre la puerta a múltiples estrategias de desarrollo inmobiliario.
Su emplazamiento céntrico aporta un valor diferencial claro, combinando comodidad, accesibilidad y visibilidad. Se trata de un entorno plenamente integrado en el tejido urbano, ideal para un proyecto residencial contemporáneo, un edificio de apartamentos orientado al alquiler o una solución de uso mixto que combine vivienda y actividad profesional o comercial en planta baja.
La normativa urbanística favorable convierte esta parcela en un activo especialmente atractivo tanto para inversores como para promotores que buscan optimizar rentabilidad en un mercado con demanda sostenida. El tamaño y la configuración del solar permiten un diseño eficiente, adaptable a distintas tipologías y necesidades, maximizando el aprovechamiento del suelo sin renunciar a calidad arquitectónica.
Jesús destaca por su carácter residencial consolidado y su cercanía inmediata a Tortosa, lo que refuerza el atractivo del proyecto final para usuarios finales o inquilinos. Esta parcela ofrece la base perfecta para crear un edificio singular, funcional y alineado con las necesidades actuales del mercado, en una ubicación donde las oportunidades de este tipo son cada vez más escasas.
Una propuesta sólida para quienes buscan transformar una buena localización en un proyecto inmobiliario de valor y proyección a largo plazo.