31300 Toulouse 377 - 15,819 SF of Flex Space Available

Cellules mixtes (Activité et Bureaux) à louer, dans un ensemble réparti en 3 bâtiments dans le Parc Aéronautique de Saint-Martin du Touch, à l'ouest de TOULOUSE et face au site AIRBUS GROUP. Dans un ensemble composé de 3 bâtiments à usage de bureaux et activité . Surfaces disponibles comprenant des surfaces en rdc à usage d'activité/atelier et en étage des surfaces à usage de bureaux cloisonnés et climatisés. Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS GROUP. À 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC. Dans un site sécurisé privatisé par portail coulissant automatique avec digicode. Système anti-effraction, plots anti-bélier. Surveillance nocturne (3 rondes). Chaque bâtiment est réparti en cellules mixtes d'ateliers et de bureaux en R+1. BUREAUX en R+1 : - Livrés cloisonnés - Rafraîchissement d'air réversible - Vitres anti-effraction, plinthes techniques - Locaux sociaux (vestiaires et douches). ATELIERS : - Hauteur sous ferme : 6,50 à 7,50 m, - Bardage double peau, - Chauffage par aérothermes, - Portes sectionnelles 4,5 x 3m, - Charge au sol 4 T./m², - Protection incendie, - Eclairage zénithal et vitrage isolant, - Châssis de désenfumage. Emplacements de voitures extérieurs : Lot A02 : 17 Lot A13 : 20 Lot A14 : 20 Services sur site ou prévus : restaurant, centre d'affaires, crèche, centre sportif. Ensemble situé sur un terrain de 41 391 m². Surface RDC : 329,9 m² Surface terrain : 0