31100 Toulouse 6,146 SF of Flex Space Available

A LOUER ! ZONE DU CHAPITRE - Disponibilité... Secteur sud Toulouse, au cœur de la ZI du CHAPITRE, en ZFU, à deux minutes de la rocade et de l'autoroute, dans un environnement sécurisé et clôturé Nous vous proposons un entrepôt de 571m² en très bon état, dont 112m² de bureaux environ en RDC et 14 places de parking Description: - Le bâtiment est isolé en double peau - Une porte sectionnelle électrique, - hauteur sous plafond de 7m environ au maximum. - Dépôt de 459m² environ - 4 bureaux - 1 salle de réunion - sanitaires dont 1 PMR Loyer annuel : 49200 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4100 EUR HT Charges annuelles révisables : 6120 EUR HT Taxe foncière : Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. REF : L-19682 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 VISITEZ NOTRE SITE : www.vudenhaut-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / ERP / Hauteur sous plafond min :5,80 / Hauteur sous poutre min 7 / Sol / Structure ossature / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Surface rénovée en 2016 Accès dépôt : 1 porte sectionnelle et une porte à pied Accès bureaux : une porte Salle commune dans le dépôt d'environ 12.7m² Placard vidéo dans le dépôt Bâtiment isolé : toiture, murs, menuiseries Chauffage électrique dans les bureaux clim depuis le hall d'entrée 2 WC dont un PMR Site clôturé et sécurisé (vidéo) / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Trappe de désenfumage /