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31200 Toulouse 3,229 SF of Industrial Space Available
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,393 CAD/YR $282.71 CAD/MO
- Finished Ceilings: 19’8”
- Security Deposit: $7,754 CAD
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 3,229 SF | 3/6/9 | $14.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.20 CAD/SF/MO HT-HC $46,526 CAD/YR HT-HC $3,877 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
-
| Size |
| 3,229 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.20 CAD/SF/MO HT-HC $46,526 CAD/YR HT-HC $3,877 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 3,229 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: $7,754 CAD
-
Property Tax: $1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $3,393 CAD/YR $282.71 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 19’8”
PROPERTY OVERVIEW
LOCAL DE STOCKAGE TOULOUSE GRAMONT. Local de stockage de 240 m² de local de stockage + 1 plancher de 60 m² Porte sectionnelle de 5 x 4 (x 2) + porte de service Hauteur sous plafond 6 m 4 places de parking Disponible à partir du 01/10/2025 Très joli bâtiment pour recevoir votre clientèle ou vos partenaires LES + - Bâtiment récent - Accès facile – idéal pour commerce, distribution, showroom ou activité mixte - Fibre optique - Parking privé bitumé et fermé - Entrée indépendante - Zone dynamique (entreprises présentes : LATECOERE – KARCHER – TECHPLI – FOURNIE …) SITUATION ET DESSERTES ZAC De Gabardie – Rue Paule Raymondis – Toulouse Sortie 15 (Auchan Gramont) Métro Balma Gramont Accès A68 en 3 min – A61 en 3 min – A62 en 10 min – A64 en 20 min Environnement commerces grandes enseignes. CONDITIONS FINANCIERES Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Loyer : Paiement mensuel de2 400.00€HT/HC/mois Impôt Foncier en sus du loyer mensuel de 175.00€HT mensuel à la charge du preneur 2 mois de loyer mensuel HT pour le dépôt de garantie Honoraires : 15,00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de bail notarié à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Opportunité rare pour implanter votre activité dans un bâtiment visible, moderne et fonctionnel.
Presented by
Sasu Jena Immobilier
"31200 Toulouse"
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