31100 Toulouse SF of Space Available

A LOUER! ARENES! BAISSE DE PRIX!!!! - Disponibilité immédiate! A Toulouse, à 2 pas du tram et du métro - entre la Croix de Pierre et Arènes, nous vous proposons à la location un espace de bureaux en R+1 sur une surface de 370m² environ. Cet espace est composé en RDC - 120m² environ - 5 bureaux, - climatisation est réversible (2019). - Sanitaires communs et en R+1 - 227m² environ - 9 bureaux, - un accueil, - une salle d'archive - une cuisine - sanitaires privés - climatisation réversible (parties communes incluses) - 8 places de parking aériennes Diagnostic de performance énergétique du RDC: DPE 250 (D) GES 6 5B) Diagnostic de performance énergétique du R+1: DPE : 124 (C) GES: 3 (A) loyer annuel : 29 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 467 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 15 600 EUR HT TF incluse dans le loyer (6636.15 EUR HT) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC si bail commercial, soit : 7 401 EUR HT/HC/HF Rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT Réf. X-19934 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com