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31000 Toulouse 1,464 - 9,526 SF of Office Space Available
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Rental Rate
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Nous vous proposons 883 m² de BUREAUX à louer répartis sur plusieurs étages distincts dans le centre-ville de TOULOUSE. Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier de JAURES est dynamique et offre toutes les commodités du centre-ville avec un accès direct aux transports en commun : Station et lignes de métro A et B à moins de 5 minutes à pied. Le bâtiment d'angle est réparti sur 6 niveaux et possède sa propre place de parking au sous-sol. Les niveaux sont desservis par 2 ascenseurs et les sanitaires se trouvent dans les espaces communs. Les lots vendus sont situés : - en RDC proposant un espace ouvert, un espace détente, des bureaux individuels ou partagés, une cabine téléphonique. - en R+4 deux lots pouvant constituer un ensemble complet. - en R+6 : accès au R+5 par ascenseur puis escalier privé avec une belle salle de réunion, un espace convivial et un espace ouvert très lumineux. Tous les lots sont équipés de baies, de câblage, de climatisation réversible. Disponibilité en fonction du lot. Honoraires : 15 % d'une année complète de loyer HTHC payé par le locataire Loyer : 200 Euros HTHC/m²/an Charges + assurance : 38,3 euros HT/m²/an - TF et TOM : 26,3 euros HT/m²/an Frais de gestion : 5 % HT du loyer annuel du HTHC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - Accès pour personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Installations sanitaires communes
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Open-Plan
-
Rental Charges: $5.57 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $23,194 CAD/YR $1,933 CAD/MO
-
Property Tax: $2.77 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $11,559 CAD/YR $963.27 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
Nous vous proposons 883 m² de BUREAUX à louer répartis sur plusieurs étages distincts dans le centre-ville de TOULOUSE. Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier de JAURES est dynamique et offre toutes les commodités du centre-ville avec un accès direct aux transports en commun : Station et lignes de métro A et B à moins de 5 minutes à pied. Le bâtiment d'angle est réparti sur 6 niveaux et possède sa propre place de parking au sous-sol. Les niveaux sont desservis par 2 ascenseurs et les sanitaires se trouvent dans les espaces communs. Les lots vendus sont situés : - en RDC proposant un espace ouvert, un espace détente, des bureaux individuels ou partagés, une cabine téléphonique. - en R+4 deux lots pouvant constituer un ensemble complet. - en R+6 : accès au R+5 par ascenseur puis escalier privé avec une belle salle de réunion, un espace convivial et un espace ouvert très lumineux. Tous les lots sont équipés de baies, de câblage, de climatisation réversible. Disponibilité en fonction du lot. Honoraires : 15 % d'une année complète de loyer HTHC payé par le locataire Loyer : 200 Euros HTHC/m²/an Charges + assurance : 38,3 euros HT/m²/an - TF et TOM : 26,3 euros HT/m²/an Frais de gestion : 5 % HT du loyer annuel du HTHC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - Accès pour personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Installations sanitaires communes
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,703 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $5.57 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $12,466 CAD/YR $1,039 CAD/MO
-
Property Tax: $2.77 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $6,213 CAD/YR $517.72 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Open-Plan
Nous vous proposons 883 m² de BUREAUX à louer répartis sur plusieurs étages distincts dans le centre-ville de TOULOUSE. Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier de JAURES est dynamique et offre toutes les commodités du centre-ville avec un accès direct aux transports en commun : Station et lignes de métro A et B à moins de 5 minutes à pied. Le bâtiment d'angle est réparti sur 6 niveaux et possède sa propre place de parking au sous-sol. Les niveaux sont desservis par 2 ascenseurs et les sanitaires se trouvent dans les espaces communs. Les lots vendus sont situés : - en RDC proposant un espace ouvert, un espace détente, des bureaux individuels ou partagés, une cabine téléphonique. - en R+4 deux lots pouvant constituer un ensemble complet. - en R+6 : accès au R+5 par ascenseur puis escalier privé avec une belle salle de réunion, un espace convivial et un espace ouvert très lumineux. Tous les lots sont équipés de baies, de câblage, de climatisation réversible. Disponibilité en fonction du lot. Honoraires : 15 % d'une année complète de loyer HTHC payé par le locataire Loyer : 200 Euros HTHC/m²/an Charges + assurance : 38,3 euros HT/m²/an - TF et TOM : 26,3 euros HT/m²/an Frais de gestion : 5 % HT du loyer annuel du HTHC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - Accès pour personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Installations sanitaires communes
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,703 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $5.57 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $8,151 CAD/YR $679.24 CAD/MO
-
Property Tax: $2.77 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $4,062 CAD/YR $338.51 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Open-Plan
Nous vous proposons 883 m² de BUREAUX à louer répartis sur plusieurs étages distincts dans le centre-ville de TOULOUSE. Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier de JAURES est dynamique et offre toutes les commodités du centre-ville avec un accès direct aux transports en commun : Station et lignes de métro A et B à moins de 5 minutes à pied. Le bâtiment d'angle est réparti sur 6 niveaux et possède sa propre place de parking au sous-sol. Les niveaux sont desservis par 2 ascenseurs et les sanitaires se trouvent dans les espaces communs. Les lots vendus sont situés : - en RDC proposant un espace ouvert, un espace détente, des bureaux individuels ou partagés, une cabine téléphonique. - en R+4 deux lots pouvant constituer un ensemble complet. - en R+6 : accès au R+5 par ascenseur puis escalier privé avec une belle salle de réunion, un espace convivial et un espace ouvert très lumineux. Tous les lots sont équipés de baies, de câblage, de climatisation réversible. Disponibilité en fonction du lot. Honoraires : 15 % d'une année complète de loyer HTHC payé par le locataire Loyer : 200 Euros HTHC/m²/an Charges + assurance : 38,3 euros HT/m²/an - TF et TOM : 26,3 euros HT/m²/an Frais de gestion : 5 % HT du loyer annuel du HTHC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - Accès pour personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Installations sanitaires communes
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Open-Plan
-
Rental Charges: $5.57 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $9,230 CAD/YR $769.13 CAD/MO
-
Property Tax: $2.77 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $4,600 CAD/YR $383.31 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,166 SF | 3/6/9 | $29.30 CAD/SF/YR HT-HC $2.44 CAD/SF/MO HT-HC $122,073 CAD/YR HT-HC $10,173 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Left | 2,239 SF | 3/6/9 | $29.30 CAD/SF/YR HT-HC $2.44 CAD/SF/MO HT-HC $65,610 CAD/YR HT-HC $5,468 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-04-01 |
| 4th Floor, Ste Right | 1,464 SF | 3/6/9 | $29.30 CAD/SF/YR HT-HC $2.44 CAD/SF/MO HT-HC $42,899 CAD/YR HT-HC $3,575 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
| 6th Floor | 1,658 SF | 3/6/9 | $29.30 CAD/SF/YR HT-HC $2.44 CAD/SF/MO HT-HC $48,577 CAD/YR HT-HC $4,048 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,166 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.30 CAD/SF/YR HT-HC $2.44 CAD/SF/MO HT-HC $122,073 CAD/YR HT-HC $10,173 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Left
| Size |
| 2,239 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.30 CAD/SF/YR HT-HC $2.44 CAD/SF/MO HT-HC $65,610 CAD/YR HT-HC $5,468 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-01 |
4th Floor, Ste Right
| Size |
| 1,464 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.30 CAD/SF/YR HT-HC $2.44 CAD/SF/MO HT-HC $42,899 CAD/YR HT-HC $3,575 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
6th Floor
| Size |
| 1,658 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.30 CAD/SF/YR HT-HC $2.44 CAD/SF/MO HT-HC $48,577 CAD/YR HT-HC $4,048 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,166 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nous vous proposons 883 m² de BUREAUX à louer répartis sur plusieurs étages distincts dans le centre-ville de TOULOUSE. Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier de JAURES est dynamique et offre toutes les commodités du centre-ville avec un accès direct aux transports en commun : Station et lignes de métro A et B à moins de 5 minutes à pied. Le bâtiment d'angle est réparti sur 6 niveaux et possède sa propre place de parking au sous-sol. Les niveaux sont desservis par 2 ascenseurs et les sanitaires se trouvent dans les espaces communs. Les lots vendus sont situés : - en RDC proposant un espace ouvert, un espace détente, des bureaux individuels ou partagés, une cabine téléphonique. - en R+4 deux lots pouvant constituer un ensemble complet. - en R+6 : accès au R+5 par ascenseur puis escalier privé avec une belle salle de réunion, un espace convivial et un espace ouvert très lumineux. Tous les lots sont équipés de baies, de câblage, de climatisation réversible. Disponibilité en fonction du lot. Honoraires : 15 % d'une année complète de loyer HTHC payé par le locataire Loyer : 200 Euros HTHC/m²/an Charges + assurance : 38,3 euros HT/m²/an - TF et TOM : 26,3 euros HT/m²/an Frais de gestion : 5 % HT du loyer annuel du HTHC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - Accès pour personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Installations sanitaires communes
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.57 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $23,194 CAD/YR $1,933 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.77 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $11,559 CAD/YR $963.27 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
4th Floor, Ste Left
| Size | 2,239 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-01 |
Nous vous proposons 883 m² de BUREAUX à louer répartis sur plusieurs étages distincts dans le centre-ville de TOULOUSE. Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier de JAURES est dynamique et offre toutes les commodités du centre-ville avec un accès direct aux transports en commun : Station et lignes de métro A et B à moins de 5 minutes à pied. Le bâtiment d'angle est réparti sur 6 niveaux et possède sa propre place de parking au sous-sol. Les niveaux sont desservis par 2 ascenseurs et les sanitaires se trouvent dans les espaces communs. Les lots vendus sont situés : - en RDC proposant un espace ouvert, un espace détente, des bureaux individuels ou partagés, une cabine téléphonique. - en R+4 deux lots pouvant constituer un ensemble complet. - en R+6 : accès au R+5 par ascenseur puis escalier privé avec une belle salle de réunion, un espace convivial et un espace ouvert très lumineux. Tous les lots sont équipés de baies, de câblage, de climatisation réversible. Disponibilité en fonction du lot. Honoraires : 15 % d'une année complète de loyer HTHC payé par le locataire Loyer : 200 Euros HTHC/m²/an Charges + assurance : 38,3 euros HT/m²/an - TF et TOM : 26,3 euros HT/m²/an Frais de gestion : 5 % HT du loyer annuel du HTHC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - Accès pour personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Installations sanitaires communes
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.57 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $12,466 CAD/YR $1,039 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.77 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $6,213 CAD/YR $517.72 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,703 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
4th Floor, Ste Right
| Size | 1,464 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Nous vous proposons 883 m² de BUREAUX à louer répartis sur plusieurs étages distincts dans le centre-ville de TOULOUSE. Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier de JAURES est dynamique et offre toutes les commodités du centre-ville avec un accès direct aux transports en commun : Station et lignes de métro A et B à moins de 5 minutes à pied. Le bâtiment d'angle est réparti sur 6 niveaux et possède sa propre place de parking au sous-sol. Les niveaux sont desservis par 2 ascenseurs et les sanitaires se trouvent dans les espaces communs. Les lots vendus sont situés : - en RDC proposant un espace ouvert, un espace détente, des bureaux individuels ou partagés, une cabine téléphonique. - en R+4 deux lots pouvant constituer un ensemble complet. - en R+6 : accès au R+5 par ascenseur puis escalier privé avec une belle salle de réunion, un espace convivial et un espace ouvert très lumineux. Tous les lots sont équipés de baies, de câblage, de climatisation réversible. Disponibilité en fonction du lot. Honoraires : 15 % d'une année complète de loyer HTHC payé par le locataire Loyer : 200 Euros HTHC/m²/an Charges + assurance : 38,3 euros HT/m²/an - TF et TOM : 26,3 euros HT/m²/an Frais de gestion : 5 % HT du loyer annuel du HTHC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - Accès pour personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Installations sanitaires communes
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.57 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $8,151 CAD/YR $679.24 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.77 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $4,062 CAD/YR $338.51 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,703 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
6th Floor
| Size | 1,658 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nous vous proposons 883 m² de BUREAUX à louer répartis sur plusieurs étages distincts dans le centre-ville de TOULOUSE. Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier de JAURES est dynamique et offre toutes les commodités du centre-ville avec un accès direct aux transports en commun : Station et lignes de métro A et B à moins de 5 minutes à pied. Le bâtiment d'angle est réparti sur 6 niveaux et possède sa propre place de parking au sous-sol. Les niveaux sont desservis par 2 ascenseurs et les sanitaires se trouvent dans les espaces communs. Les lots vendus sont situés : - en RDC proposant un espace ouvert, un espace détente, des bureaux individuels ou partagés, une cabine téléphonique. - en R+4 deux lots pouvant constituer un ensemble complet. - en R+6 : accès au R+5 par ascenseur puis escalier privé avec une belle salle de réunion, un espace convivial et un espace ouvert très lumineux. Tous les lots sont équipés de baies, de câblage, de climatisation réversible. Disponibilité en fonction du lot. Honoraires : 15 % d'une année complète de loyer HTHC payé par le locataire Loyer : 200 Euros HTHC/m²/an Charges + assurance : 38,3 euros HT/m²/an - TF et TOM : 26,3 euros HT/m²/an Frais de gestion : 5 % HT du loyer annuel du HTHC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - Accès pour personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Installations sanitaires communes
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.57 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $9,230 CAD/YR $769.13 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.77 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $4,600 CAD/YR $383.31 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
Features and Amenities
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- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
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"31000 Toulouse"
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