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31000 Toulouse 1,464 - 9,526 SF of Office Space Available
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Rental Rate
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Nous vous proposons 883 m² de BUREAUX à louer répartis sur plusieurs étages distincts dans le centre-ville de TOULOUSE. Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier de JAURES est dynamique et offre toutes les commodités du centre-ville avec un accès direct aux transports en commun : Station et lignes de métro A et B à moins de 5 minutes à pied. Le bâtiment d'angle est réparti sur 6 niveaux et possède sa propre place de parking au sous-sol. Les niveaux sont desservis par 2 ascenseurs et les sanitaires se trouvent dans les espaces communs. Les lots vendus sont situés : - en RDC proposant un espace ouvert, un espace détente, des bureaux individuels ou partagés, une cabine téléphonique. - en R+4 deux lots pouvant constituer un ensemble complet. - en R+6 : accès au R+5 par ascenseur puis escalier privé avec une belle salle de réunion, un espace convivial et un espace ouvert très lumineux. Tous les lots sont équipés de baies, de câblage, de climatisation réversible. Disponibilité en fonction du lot. Honoraires : 15 % d'une année complète de loyer HTHC payé par le locataire Loyer : 200 Euros HTHC/m²/an Charges + assurance : 38,3 euros HT/m²/an - TF et TOM : 26,3 euros HT/m²/an Frais de gestion : 5 % HT du loyer annuel du HTHC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - Accès pour personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Installations sanitaires communes
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Open-Plan
-
Rental Charges: $5.66 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $23,590 CAD/YR $1,966 CAD/MO
-
Property Tax: $2.82 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $11,756 CAD/YR $979.70 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
Nous vous proposons 883 m² de BUREAUX à louer répartis sur plusieurs étages distincts dans le centre-ville de TOULOUSE. Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier de JAURES est dynamique et offre toutes les commodités du centre-ville avec un accès direct aux transports en commun : Station et lignes de métro A et B à moins de 5 minutes à pied. Le bâtiment d'angle est réparti sur 6 niveaux et possède sa propre place de parking au sous-sol. Les niveaux sont desservis par 2 ascenseurs et les sanitaires se trouvent dans les espaces communs. Les lots vendus sont situés : - en RDC proposant un espace ouvert, un espace détente, des bureaux individuels ou partagés, une cabine téléphonique. - en R+4 deux lots pouvant constituer un ensemble complet. - en R+6 : accès au R+5 par ascenseur puis escalier privé avec une belle salle de réunion, un espace convivial et un espace ouvert très lumineux. Tous les lots sont équipés de baies, de câblage, de climatisation réversible. Disponibilité en fonction du lot. Honoraires : 15 % d'une année complète de loyer HTHC payé par le locataire Loyer : 200 Euros HTHC/m²/an Charges + assurance : 38,3 euros HT/m²/an - TF et TOM : 26,3 euros HT/m²/an Frais de gestion : 5 % HT du loyer annuel du HTHC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - Accès pour personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Installations sanitaires communes
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,703 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $5.66 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $12,679 CAD/YR $1,057 CAD/MO
-
Property Tax: $2.82 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $6,319 CAD/YR $526.55 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Open-Plan
Nous vous proposons 883 m² de BUREAUX à louer répartis sur plusieurs étages distincts dans le centre-ville de TOULOUSE. Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier de JAURES est dynamique et offre toutes les commodités du centre-ville avec un accès direct aux transports en commun : Station et lignes de métro A et B à moins de 5 minutes à pied. Le bâtiment d'angle est réparti sur 6 niveaux et possède sa propre place de parking au sous-sol. Les niveaux sont desservis par 2 ascenseurs et les sanitaires se trouvent dans les espaces communs. Les lots vendus sont situés : - en RDC proposant un espace ouvert, un espace détente, des bureaux individuels ou partagés, une cabine téléphonique. - en R+4 deux lots pouvant constituer un ensemble complet. - en R+6 : accès au R+5 par ascenseur puis escalier privé avec une belle salle de réunion, un espace convivial et un espace ouvert très lumineux. Tous les lots sont équipés de baies, de câblage, de climatisation réversible. Disponibilité en fonction du lot. Honoraires : 15 % d'une année complète de loyer HTHC payé par le locataire Loyer : 200 Euros HTHC/m²/an Charges + assurance : 38,3 euros HT/m²/an - TF et TOM : 26,3 euros HT/m²/an Frais de gestion : 5 % HT du loyer annuel du HTHC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - Accès pour personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Installations sanitaires communes
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,703 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $5.66 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $8,290 CAD/YR $690.82 CAD/MO
-
Property Tax: $2.82 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $4,131 CAD/YR $344.28 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Open-Plan
Nous vous proposons 883 m² de BUREAUX à louer répartis sur plusieurs étages distincts dans le centre-ville de TOULOUSE. Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier de JAURES est dynamique et offre toutes les commodités du centre-ville avec un accès direct aux transports en commun : Station et lignes de métro A et B à moins de 5 minutes à pied. Le bâtiment d'angle est réparti sur 6 niveaux et possède sa propre place de parking au sous-sol. Les niveaux sont desservis par 2 ascenseurs et les sanitaires se trouvent dans les espaces communs. Les lots vendus sont situés : - en RDC proposant un espace ouvert, un espace détente, des bureaux individuels ou partagés, une cabine téléphonique. - en R+4 deux lots pouvant constituer un ensemble complet. - en R+6 : accès au R+5 par ascenseur puis escalier privé avec une belle salle de réunion, un espace convivial et un espace ouvert très lumineux. Tous les lots sont équipés de baies, de câblage, de climatisation réversible. Disponibilité en fonction du lot. Honoraires : 15 % d'une année complète de loyer HTHC payé par le locataire Loyer : 200 Euros HTHC/m²/an Charges + assurance : 38,3 euros HT/m²/an - TF et TOM : 26,3 euros HT/m²/an Frais de gestion : 5 % HT du loyer annuel du HTHC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - Accès pour personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Installations sanitaires communes
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Open-Plan
-
Rental Charges: $5.66 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $9,387 CAD/YR $782.25 CAD/MO
-
Property Tax: $2.82 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $4,678 CAD/YR $389.85 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 4,166 SF | 3/6/9 | $29.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $124,155 CAD/YR HT-HC $10,346 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Left | 2,239 SF | 3/6/9 | $29.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $66,729 CAD/YR HT-HC $5,561 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Right | 1,464 SF | 3/6/9 | $29.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $43,631 CAD/YR HT-HC $3,636 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
| 6th Floor | 1,658 SF | 3/6/9 | $29.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $49,405 CAD/YR HT-HC $4,117 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,166 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $124,155 CAD/YR HT-HC $10,346 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Left
| Size |
| 2,239 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $66,729 CAD/YR HT-HC $5,561 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Right
| Size |
| 1,464 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $43,631 CAD/YR HT-HC $3,636 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
6th Floor
| Size |
| 1,658 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.80 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $49,405 CAD/YR HT-HC $4,117 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,166 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.80 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nous vous proposons 883 m² de BUREAUX à louer répartis sur plusieurs étages distincts dans le centre-ville de TOULOUSE. Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier de JAURES est dynamique et offre toutes les commodités du centre-ville avec un accès direct aux transports en commun : Station et lignes de métro A et B à moins de 5 minutes à pied. Le bâtiment d'angle est réparti sur 6 niveaux et possède sa propre place de parking au sous-sol. Les niveaux sont desservis par 2 ascenseurs et les sanitaires se trouvent dans les espaces communs. Les lots vendus sont situés : - en RDC proposant un espace ouvert, un espace détente, des bureaux individuels ou partagés, une cabine téléphonique. - en R+4 deux lots pouvant constituer un ensemble complet. - en R+6 : accès au R+5 par ascenseur puis escalier privé avec une belle salle de réunion, un espace convivial et un espace ouvert très lumineux. Tous les lots sont équipés de baies, de câblage, de climatisation réversible. Disponibilité en fonction du lot. Honoraires : 15 % d'une année complète de loyer HTHC payé par le locataire Loyer : 200 Euros HTHC/m²/an Charges + assurance : 38,3 euros HT/m²/an - TF et TOM : 26,3 euros HT/m²/an Frais de gestion : 5 % HT du loyer annuel du HTHC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - Accès pour personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Installations sanitaires communes
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.66 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $23,590 CAD/YR $1,966 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.82 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $11,756 CAD/YR $979.70 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
4th Floor, Ste Left
| Size | 2,239 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.80 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nous vous proposons 883 m² de BUREAUX à louer répartis sur plusieurs étages distincts dans le centre-ville de TOULOUSE. Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier de JAURES est dynamique et offre toutes les commodités du centre-ville avec un accès direct aux transports en commun : Station et lignes de métro A et B à moins de 5 minutes à pied. Le bâtiment d'angle est réparti sur 6 niveaux et possède sa propre place de parking au sous-sol. Les niveaux sont desservis par 2 ascenseurs et les sanitaires se trouvent dans les espaces communs. Les lots vendus sont situés : - en RDC proposant un espace ouvert, un espace détente, des bureaux individuels ou partagés, une cabine téléphonique. - en R+4 deux lots pouvant constituer un ensemble complet. - en R+6 : accès au R+5 par ascenseur puis escalier privé avec une belle salle de réunion, un espace convivial et un espace ouvert très lumineux. Tous les lots sont équipés de baies, de câblage, de climatisation réversible. Disponibilité en fonction du lot. Honoraires : 15 % d'une année complète de loyer HTHC payé par le locataire Loyer : 200 Euros HTHC/m²/an Charges + assurance : 38,3 euros HT/m²/an - TF et TOM : 26,3 euros HT/m²/an Frais de gestion : 5 % HT du loyer annuel du HTHC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - Accès pour personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Installations sanitaires communes
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.66 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $12,679 CAD/YR $1,057 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.82 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $6,319 CAD/YR $526.55 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,703 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
4th Floor, Ste Right
| Size | 1,464 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.80 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Nous vous proposons 883 m² de BUREAUX à louer répartis sur plusieurs étages distincts dans le centre-ville de TOULOUSE. Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier de JAURES est dynamique et offre toutes les commodités du centre-ville avec un accès direct aux transports en commun : Station et lignes de métro A et B à moins de 5 minutes à pied. Le bâtiment d'angle est réparti sur 6 niveaux et possède sa propre place de parking au sous-sol. Les niveaux sont desservis par 2 ascenseurs et les sanitaires se trouvent dans les espaces communs. Les lots vendus sont situés : - en RDC proposant un espace ouvert, un espace détente, des bureaux individuels ou partagés, une cabine téléphonique. - en R+4 deux lots pouvant constituer un ensemble complet. - en R+6 : accès au R+5 par ascenseur puis escalier privé avec une belle salle de réunion, un espace convivial et un espace ouvert très lumineux. Tous les lots sont équipés de baies, de câblage, de climatisation réversible. Disponibilité en fonction du lot. Honoraires : 15 % d'une année complète de loyer HTHC payé par le locataire Loyer : 200 Euros HTHC/m²/an Charges + assurance : 38,3 euros HT/m²/an - TF et TOM : 26,3 euros HT/m²/an Frais de gestion : 5 % HT du loyer annuel du HTHC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - Accès pour personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Installations sanitaires communes
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.66 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $8,290 CAD/YR $690.82 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.82 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $4,131 CAD/YR $344.28 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,703 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
6th Floor
| Size | 1,658 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.80 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nous vous proposons 883 m² de BUREAUX à louer répartis sur plusieurs étages distincts dans le centre-ville de TOULOUSE. Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier de JAURES est dynamique et offre toutes les commodités du centre-ville avec un accès direct aux transports en commun : Station et lignes de métro A et B à moins de 5 minutes à pied. Le bâtiment d'angle est réparti sur 6 niveaux et possède sa propre place de parking au sous-sol. Les niveaux sont desservis par 2 ascenseurs et les sanitaires se trouvent dans les espaces communs. Les lots vendus sont situés : - en RDC proposant un espace ouvert, un espace détente, des bureaux individuels ou partagés, une cabine téléphonique. - en R+4 deux lots pouvant constituer un ensemble complet. - en R+6 : accès au R+5 par ascenseur puis escalier privé avec une belle salle de réunion, un espace convivial et un espace ouvert très lumineux. Tous les lots sont équipés de baies, de câblage, de climatisation réversible. Disponibilité en fonction du lot. Honoraires : 15 % d'une année complète de loyer HTHC payé par le locataire Loyer : 200 Euros HTHC/m²/an Charges + assurance : 38,3 euros HT/m²/an - TF et TOM : 26,3 euros HT/m²/an Frais de gestion : 5 % HT du loyer annuel du HTHC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : trimestriels et anticipés - Accès pour personnes à mobilité réduite - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Installations sanitaires communes
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.66 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $9,387 CAD/YR $782.25 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.82 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $4,678 CAD/YR $389.85 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
Features and Amenities
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- Air Conditioning
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"31000 Toulouse"
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