31100 Toulouse 1,442 - 33,131 SF of Office Space Available

Nous vous proposons à la location + de 3.600 m² de bureaux divisibles à partir de 148m² jusqu'à 730m². Cet ensemble de 4 bâtiments en R+4 se situe dans le sud Est de Toulouse proche de l'Oncopole, de la rocade et des axes A 620/ A64. Il est desservi par le linéo 4 qui apporte une jonction avec la gare Gallieni, le Tram et les deux lignes de métro. Il propose des services communs aux espaces comme une salle de conférence/réunion, une conciergerie, un espace de convivialité/repas et un de sports/fitness avec douches. Pour la restauration un food truck différent est présent chaque jour de la semaine. Chaque plateau est desservi par 2 ascenseurs, avec accès PMR et ERP 5. Les bureaux sont aménageables, certains sont traversant avec une double exposition. Pour le stationnement chaque lot dispose d'un nombre de place de parking en sous-sols (1 place pour 50m² environ). Disponibles immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel selon les lots Taxe foncière annuelle : 30Euros/m²/an Charges annuelles : 33Euros HT/m²/an Frais de rédaction 400Euros HT / Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT Visite virtuelle : https://urlr.me/bQEVH - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Climatisation réversible - Conciergerie - Courant faible - Digicode - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Moquette - Normes PMR - Parking couvert - Parking Extérieur - Salle de sport - Site clos et sécurisé - Table(s) de pique nique