31200 Toulouse 3,358 SF of Office Space Available

Nous vous proposons à la location 312m² de Bureaux dans le centre de TOULOUSE (31000). C'est dans le quartier du RAISIN, le long du canal de midi que s'implante ces bureaux. L'ensemble bénéficie d'un hôtel, de commerces de proximité. Il est desservi par les bus, se trouve proche de la gare et bénéficiera d'un accès à la future ligne C du métro (fin 28). Après un accès par grille sécurisé, vous accèderez au 9ème et dernier étage privatif via un ascenseur à code. Le lot déjà aménagé s'organise avec un sas, un grand accueil, deux grands bureaux d'angle, un grand open space, une salle de réunion et un espace détente avec point d'eau. Il se complète de 2 terrasses privatives. Disponibilité sous quelques semaines. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 56160 Euros HT HC Charges annuelles : 2210 Euros HT - Taxe foncière 6012Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Cuisine - Personnel à reprendre