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31000 Toulouse 1,345 - 3,175 SF of Office Space Available
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All Available Spaces(2)
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Rental Rate
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Nous proposons à la location un espace de bureau d'environ 295 m² au cœur de Toulouse. Situé entre Jean Jaurès et le Canal du Midi, ce quartier animé propose un mélange de boutiques et de résidences. Une rénovation de haute qualité a été réalisée, mettant en valeur les briques apparentes caractéristiques de Toulouse et un style industriel. L'espace est réparti sur 2 niveaux : - Le rez-de-chaussée de 125 m² comprend une entrée, un grand espace ouvert, une surface de 33 m², 2 bureaux et des toilettes indépendantes. - Un sous-sol entièrement utilisable de 170 m² avec une hauteur de plafond comprise entre 2,25 m et 2,40 m, adapté pour un atelier, un stockage, une zone de préparation, des archives ou des locaux techniques. Plusieurs pièces allant de 26 à 40 m², ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble de l'espace est modulaire, structuré et sécurisé. Le sous-sol est bien rénové avec accès aux terrasses extérieures et aux puits de lumière. Climatisation réversible/Un monte-charge relie les 2 niveaux. Disponible immédiatement. Honoraires : 22,5% hors taxe du loyer annuel hors taxe, à la charge du locataire. Loyer annuel : 71 000 euros hors taxes et hors charges Charges annuelles : 6 800 euros hors taxes TVA selon le locataire - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumise à la TVA - Indice : ILC/ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois hors taxes et hors charges - Loyer et charges : trimestriel et anticipé - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Espace ouvert - Toilettes privées - Terrasse - Les travaux seront terminés avant le début du bail
- Agency Fee: 22.50% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Open-Plan
-
Rental Charges: $5.90 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $10,790 CAD/YR $899.16 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
Nous proposons à la location un espace de bureau d'environ 295 m² au cœur de Toulouse. Situé entre Jean Jaurès et le Canal du Midi, ce quartier animé propose un mélange de boutiques et de résidences. Une rénovation de haute qualité a été réalisée, mettant en valeur les briques apparentes caractéristiques de Toulouse et un style industriel. L'espace est réparti sur 2 niveaux : - Le rez-de-chaussée de 125 m² comprend une entrée, un grand espace ouvert, une surface de 33 m², 2 bureaux et des toilettes indépendantes. - Un sous-sol entièrement utilisable de 170 m² avec une hauteur de plafond comprise entre 2,25 m et 2,40 m, adapté pour un atelier, un stockage, une zone de préparation, des archives ou des locaux techniques. Plusieurs pièces allant de 26 à 40 m², ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble de l'espace est modulaire, structuré et sécurisé. Le sous-sol est bien rénové avec accès aux terrasses extérieures et aux puits de lumière. Climatisation réversible/Un monte-charge relie les 2 niveaux. Disponible immédiatement. Honoraires : 22,5% hors taxe du loyer annuel hors taxe, à la charge du locataire. Loyer annuel : 71 000 euros hors taxes et hors charges Charges annuelles : 6 800 euros hors taxes TVA selon le locataire - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumise à la TVA - Indice : ILC/ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois hors taxes et hors charges - Loyer et charges : trimestriel et anticipé - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Espace ouvert - Toilettes privées - Terrasse - Les travaux seront terminés avant le début du bail
- Agency Fee: 22.50% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
-
Rental Charges: $8.02 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $10,790 CAD/YR $899.16 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 2 Private Offices
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Open-Plan
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 1,830 SF | 3/6/9 | $35.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.96 CAD/SF/MO HT-HC $64,925 CAD/YR HT-HC $5,410 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,345 SF | 3/6/9 | $35.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.96 CAD/SF/MO HT-HC $47,739 CAD/YR HT-HC $3,978 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 1,830 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.96 CAD/SF/MO HT-HC $64,925 CAD/YR HT-HC $5,410 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,345 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $35.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.96 CAD/SF/MO HT-HC $47,739 CAD/YR HT-HC $3,978 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 1,830 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nous proposons à la location un espace de bureau d'environ 295 m² au cœur de Toulouse. Situé entre Jean Jaurès et le Canal du Midi, ce quartier animé propose un mélange de boutiques et de résidences. Une rénovation de haute qualité a été réalisée, mettant en valeur les briques apparentes caractéristiques de Toulouse et un style industriel. L'espace est réparti sur 2 niveaux : - Le rez-de-chaussée de 125 m² comprend une entrée, un grand espace ouvert, une surface de 33 m², 2 bureaux et des toilettes indépendantes. - Un sous-sol entièrement utilisable de 170 m² avec une hauteur de plafond comprise entre 2,25 m et 2,40 m, adapté pour un atelier, un stockage, une zone de préparation, des archives ou des locaux techniques. Plusieurs pièces allant de 26 à 40 m², ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble de l'espace est modulaire, structuré et sécurisé. Le sous-sol est bien rénové avec accès aux terrasses extérieures et aux puits de lumière. Climatisation réversible/Un monte-charge relie les 2 niveaux. Disponible immédiatement. Honoraires : 22,5% hors taxe du loyer annuel hors taxe, à la charge du locataire. Loyer annuel : 71 000 euros hors taxes et hors charges Charges annuelles : 6 800 euros hors taxes TVA selon le locataire - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumise à la TVA - Indice : ILC/ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois hors taxes et hors charges - Loyer et charges : trimestriel et anticipé - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Espace ouvert - Toilettes privées - Terrasse - Les travaux seront terminés avant le début du bail
- Agency Fee: 22.50% of annual rent
-
Rental Charges: $5.90 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $10,790 CAD/YR $899.16 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Recessed Lighting
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Ground
| Size | 1,345 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$35.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nous proposons à la location un espace de bureau d'environ 295 m² au cœur de Toulouse. Situé entre Jean Jaurès et le Canal du Midi, ce quartier animé propose un mélange de boutiques et de résidences. Une rénovation de haute qualité a été réalisée, mettant en valeur les briques apparentes caractéristiques de Toulouse et un style industriel. L'espace est réparti sur 2 niveaux : - Le rez-de-chaussée de 125 m² comprend une entrée, un grand espace ouvert, une surface de 33 m², 2 bureaux et des toilettes indépendantes. - Un sous-sol entièrement utilisable de 170 m² avec une hauteur de plafond comprise entre 2,25 m et 2,40 m, adapté pour un atelier, un stockage, une zone de préparation, des archives ou des locaux techniques. Plusieurs pièces allant de 26 à 40 m², ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble de l'espace est modulaire, structuré et sécurisé. Le sous-sol est bien rénové avec accès aux terrasses extérieures et aux puits de lumière. Climatisation réversible/Un monte-charge relie les 2 niveaux. Disponible immédiatement. Honoraires : 22,5% hors taxe du loyer annuel hors taxe, à la charge du locataire. Loyer annuel : 71 000 euros hors taxes et hors charges Charges annuelles : 6 800 euros hors taxes TVA selon le locataire - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumise à la TVA - Indice : ILC/ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois hors taxes et hors charges - Loyer et charges : trimestriel et anticipé - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Espace ouvert - Toilettes privées - Terrasse - Les travaux seront terminés avant le début du bail
- Agency Fee: 22.50% of annual rent
-
Rental Charges: $8.02 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $10,790 CAD/YR $899.16 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 2 Private Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Open-Plan
Property Facts
| Total Space Available | 3,175 SF | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 21 | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1820 - 1829 |
| Total Space Available | 3,175 SF |
| No. Units | 21 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1820 - 1829 |
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Fika Toulouse
Presented by
"31000 Toulouse"
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