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31400 Toulouse 13,326 SF Office Building $2,429,362 CAD ($182.31 CAD/SF)
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Executive Summary
A VENDRE - TOULOUSE MONTAUDRAN
Immeuble de bureaux d'environ 1238m² au total, pouvant être destiné à usage industriel ou commercial, situé Quartier Montaudran : arrêt de bus à environ 320m, accès A620 à 3 km environ, accès A61 à 2,5 km environ, Gare TER à environ 650m, situé à grande proximité de restaurants et de plusieurs commodités !
Descriptif
Bâtiment à usage industriel ou commercial d'environ 1238m² actuellement à usage de bureaux sur environ 1094 m² utiles répartis sur 2 niveaux et loué sous forme de centre d'affaires avec plusieurs bureaux indépendants loués à diverses entreprises (plusieurs baux en cours).
Aménagement récemment rénové avec isolation par l'intérieur : sols carrelage ou parquet, éclairage LED, climatisation réversible, chauffage par convecteur, volet électrique
RDC accessible aux PMR
WC sur palier (Femmes / PMR/ Hommes indépendants) et WC privés dans les bureaux
Plusieurs accès : 2 entrées et plusieurs portes de service (piétonne ou petites sectionnelles)
Bâtiment divisible et susceptible d'être redirigé vers d'autres destinations (commercial ou stockage)
Toiture équipée de panneaux photovoltaïques amenant un revenu supplémentaire aux loyers (nous consulter)
Droit de jouissance exclusive d'un terrain d'environ 1180m² comprenant 40 places de parking en copropriété
Taxe foncière : 15 800 EUR par an
Prix : 1 500 000 EUR HT Net vendeur,
Honoraires d'agence de 5% HT du prix net vendeur HT en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible Immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF X-19147
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Climatisation / Type d'immeuble /
Immeuble de bureaux d'environ 1238m² au total, pouvant être destiné à usage industriel ou commercial, situé Quartier Montaudran : arrêt de bus à environ 320m, accès A620 à 3 km environ, accès A61 à 2,5 km environ, Gare TER à environ 650m, situé à grande proximité de restaurants et de plusieurs commodités !
Descriptif
Bâtiment à usage industriel ou commercial d'environ 1238m² actuellement à usage de bureaux sur environ 1094 m² utiles répartis sur 2 niveaux et loué sous forme de centre d'affaires avec plusieurs bureaux indépendants loués à diverses entreprises (plusieurs baux en cours).
Aménagement récemment rénové avec isolation par l'intérieur : sols carrelage ou parquet, éclairage LED, climatisation réversible, chauffage par convecteur, volet électrique
RDC accessible aux PMR
WC sur palier (Femmes / PMR/ Hommes indépendants) et WC privés dans les bureaux
Plusieurs accès : 2 entrées et plusieurs portes de service (piétonne ou petites sectionnelles)
Bâtiment divisible et susceptible d'être redirigé vers d'autres destinations (commercial ou stockage)
Toiture équipée de panneaux photovoltaïques amenant un revenu supplémentaire aux loyers (nous consulter)
Droit de jouissance exclusive d'un terrain d'environ 1180m² comprenant 40 places de parking en copropriété
Taxe foncière : 15 800 EUR par an
Prix : 1 500 000 EUR HT Net vendeur,
Honoraires d'agence de 5% HT du prix net vendeur HT en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible Immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF X-19147
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Climatisation / Type d'immeuble /
Property Facts
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
C
Year Built
1990 - 1999
Price
$2,429,362 CAD
Price Per SF
$182.31 CAD
Tenancy
Multiple
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Ground-Ste OLACT2642184/1
- 1,378 SF
- Office
- -
- Now
- Ground - OLACT2642184/1
- 3,251 SF
- Flex
- -
- Now
- Ground-Ste RDC
- 1,141 SF
- Office
- -
- Now
- 1st Floor
- 5,769 SF
- Office
- -
- Now
- 1st Fl-Ste R+1
- 4,693 SF
- Office
- -
- Now
- 2nd Floor
- 5,627 SF
- Office
- -
- Now
- 2nd Fl-Ste R+2
- 4,661 SF
- Office
- -
- Now
- 3rd Floor
- 4,485 SF
- Office
- -
- Now
- 3rd Floor
- 6,166 SF
- Office
- -
- Now
- 3rd Fl-Ste R+3
- 4,790 SF
- Office
- -
- Now
- 4th Floor
- 4,485 SF
- Office
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 743 SF | Office | - | Now |
| Ground | 4,628 SF | Industrial | - | Now |
| Ground | 4,628 SF | Flex | - | Now |
| Ground-Ste OLACT2642184/1 | 1,378 SF | Office | - | Now |
| Ground - OLACT2642184/1 | 3,251 SF | Flex | - | Now |
| Ground-Ste RDC | 1,141 SF | Office | - | Now |
| 1st Floor | 5,769 SF | Office | - | Now |
| 1st Fl-Ste R+1 | 4,693 SF | Office | - | Now |
| 2nd Floor | 4,485 SF | Office | - | Now |
| 2nd Floor | 5,627 SF | Office | - | Now |
| 2nd Fl-Ste R+2 | 4,661 SF | Office | - | Now |
| 3rd Floor | 4,485 SF | Office | - | Now |
| 3rd Floor | 6,166 SF | Office | - | Now |
| 3rd Fl-Ste R+3 | 4,790 SF | Office | - | Now |
| 4th Floor | 4,485 SF | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 743 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 4,628 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 4,628 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground-Ste OLACT2642184/1
| Size |
| 1,378 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - OLACT2642184/1
| Size |
| 3,251 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground-Ste RDC
| Size |
| 1,141 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 5,769 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste R+1
| Size |
| 4,693 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 4,485 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 5,627 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste R+2
| Size |
| 4,661 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 4,485 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 6,166 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Fl-Ste R+3
| Size |
| 4,790 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 4,485 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
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Ground
| Size | 743 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
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Ground
| Size | 4,628 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
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Ground
| Size | 4,628 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
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2nd Floor
| Size | 4,485 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
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Vudenhaut-Immo
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