31000 Toulouse 2,476 SF of Office Space Available

Superbes Bureaux Haussmanniens Rénovés de 230 m² à Louer - Toulouse Centre Découvrez une opportunité unique de louer de magnifiques bureaux haussmanniens de 230 m² au 1er étage d'un immeuble de caractère, idéalement situé au cœur de Toulouse, entre la rue de Metz et la place Saint-Étienne. Ces bureaux, entièrement rénovés, allient le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ils seront disponibles dès juillet 2025 et offrent un environnement de travail prestigieux et fonctionnel. Ces espaces sont équipés de : -Courant fort et courant faible pour une connectivité optimale. - Sanitaires et douches, un atout précieux pour le bien-être de vos collaborateurs. - Différentes tailles de bureaux, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. - La possibilité d'installer un coin cuisine, pour des pauses conviviales. - Deux accès distincts, offrant une grande modularité. La luminosité et l'emplacement privilégié dans un quartier dynamique avec un accès facile aux transports en commun font de ces bureaux un choix idéal pour votre entreprise. Veuillez noter que ces locaux ne sont pas accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Intéressé(e) par une visite ou des informations complémentaires ? N'hésitez pas à nous contacter ! Loyer annuel : 67 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 5583 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4500 EUR HT Taxe foncière : 4000 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-19905 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/